合同编号：___________
签订日期：____年__月__日
签订地点：________________

甲方（出租方）：_____________
法定代表人：________________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：_____________
法定代表人：________________
地址：________________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就城市中心商业办公空间租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物品及用途
1.1 甲方同意将位于________________的办公空间（以下简称“租赁空间”），总面积____平方米，租赁给乙方。
1.2 租赁空间的具体地址及房屋结构、设施等情况详见附件一。
1.3 乙方承诺将租赁空间仅用于合法的商业办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 如乙方需延续租赁，须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，甲方有优先续租权。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（小写：¥________），租金应于每月的前______个工作日支付。
3.2 租金应支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：________________
账号：___________________
3.3 乙方如未能按时支付租金，甲方有权收取逾期付款利息，利息按未支付 rent的日万分之五计算。

第四条 增值服务
4.1 租赁合同期间，甲方可以为乙方提供以下增值服务：
（1）每日办公环境的维护、清洁。
（2）提供会议室、公共区域等设施的使用权。
（3）互联网及基本办公设备的接入。
4.2 具体增值服务的实施细则，以甲方发布的通知为准。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方应确保租赁空间的合法性、完善性，符合政府部门的相关规定。
（2）甲方应在租赁期内提供必要的维修及设施保养，如水电故障等问题。
（3）甲方需提前通知乙方，方可进入租赁空间进行检查和维护。
5.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期间使用租赁空间及相关设施。
（2）乙方应按时支付租金，并保持租赁空间的日常清洁和维护。
（3）未经甲方同意，乙方不得对租赁空间进行改动和损坏。
（4）如发现任何问题，乙方应及时向甲方报告。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同的，应承担违约责任。
（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
（2）若甲方未能按合同约定提供租赁空间，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于租金减免。
6.2 若一方违约，另方有权要求包括但不限于罚款、损害赔偿等补偿。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何修改和补充均需书面形式，并由双方签字确认。
7.2 任何一方在合同履行过程中可因不可抗力或法律法规的变化而解除合同，解除后乙方应在甲方的要求下及时迁出租赁空间。
7.3 乙方在合同期间如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。

第八条 其他约定
8.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并达成书面协议。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：____年__月__日