合同编号：______

签订日期：______年______月______日

甲方（出租方）：______

地址：______

联系电话：______

乙方（承租方）：______

地址：______

联系电话：______

鉴于甲方为城市中心办公空间的合法拥有者，并同意将其办公空间租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁标的
1. 甲方同意将位于______的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，租赁物业的具体面积为______平方米。
2. 甲方应确保租赁物业在本合同履行期间，符合使用功能及安全标准，并提供基本的办公设施和服务，包括但不限于水电网络接入、空调设备等。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，双方如需继续租赁，需提前______天书面通知对方，续租条款需另行协商确定。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月______元（人民币），共计______元（人民币）。乙方应于每月______日前将租金支付给甲方指定账户。
2. 租金支付方式为银行转账，甲方应在收到租金后向乙方提供收据。
3. 租金自本合同生效之日起开始计算。

四、押金
1. 乙方需在签订本合同时支付给甲方______元（人民币）的押金，甲方在收到押金后应出具收据。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。

五、甲方权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用，并在乙方逾期支付租金时，按照合同约定要求乙方支付逾期违约金。
2. 甲方应维护租赁物业的设施设备，确保其正常使用，因自然损耗外，因甲方原因导致的设施损坏由甲方负责修复。
3. 甲方有权对租赁物业进行必要的检查和维修，但应提前______天通知乙方，并尽量减少对乙方正常办公的影响。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有甲方提供的相关服务。
2. 乙方应及时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。
3. 乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构与用途。
4. 乙方应对租赁物业内的设备及设施妥善使用，因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责修复或赔偿。
5. 乙方在租赁期间，如果有意转租、分租租赁物业，须事先获得甲方的书面同意。

七、违约责任
1. 任何一方未能履行合同约定的条款，构成违约，应承担相应的违约责任。
2. 乙方迟延支付租金超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付自逾期日起至合同解除日止的违约金，违约金标准为每日租金的______%。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，但不承担违约责任。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更、解除应以书面形式达成，双方签字确认方可生效。
2. 如一方严重违约，另一方可随时解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

九、合同的生效条件
本合同自双方签署并盖章之日起生效，直至租赁期满或依照本合同约定的条件终止。

十、其他
1. 本合同的附加条款及补充协议，与本合同具有同等法律效力，均为本合同不可分割的组成部分。
2. 本合同未尽事宜，双方应本着友好协商原则解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________

代表人：____________________

签字日期：______年______月______日

乙方（承租方）：____________________

代表人：____________________

签字日期：______年______月______日