合同编号：__________

签订地点：________________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的办公空间，且乙方希望租赁该办公空间以开展业务，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于城市中心办公空间的租赁关系，包括但不限于租赁用途、租金支付、权利义务、违约责任及合同生效条件等方面的具体约定。

第二条 租赁物描述
1. 租赁地址：________________________________
2. 租赁面积：___________平方米。
3. 租赁空间包括：独立办公区、共享区域（如会议室、休息区等）、基础设施及其他相关配套设施。

第三条 租赁期限
1. 租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期届满前_____天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第四条 租金及支付方式
1. 租金标准：乙方应按月支付租金，租金为人民币_______元/月。
2. 租金支付方式：乙方应将租金于每月的______日前通过银行转账支付至甲方指定的账户。
3. 押金：乙方在签署本合同时，应支付甲方押金人民币_______元，押金在合同终止后无息退还，若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的损失费用。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按时将办公空间交付乙方使用，并保证租赁物符合相关法律法规的要求及安全标准。
2. 甲方应负责办公空间的维护及公共区域的管理，确保办公环境的安全与整洁。
3. 甲方不得随意增加租金，增加其他未事先约定的费用，但如因政策调整等客观因素需调整租金，甲方应提前______天通知乙方。
4. 甲方有权定期检查租用空间的使用情况，检查时应提前______天通知乙方。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按约定的时间和方式支付租金及相关费用，确保甲方权益。
2. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁空间，享受相应的相关服务与设施。
3. 乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施的用途或进行装修，如需装修，须提前征得甲方书面同意。
4. 乙方应承担因其过失或故意行为造成的租赁空间内设施损坏的维修费用，并应在甲方指定的时间内修复。

第七条 合同的解除
双方均可在以下情况下解除合同：
1. 一方严重违反合同条款，另一方有权要求其限期改正；若自通知之日起______日内未能改正，守约方有权解除合同。
2. 乙方如遇不可抗力因素（如自然灾害等）影响租赁活动，应及时书面通知甲方，双方协商解除合同或调整租赁条款。
3. 合同到期，双方可协商是否续租。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按时交付租赁空间，每逾期一天，按日租金的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，每逾期一天，按未支付租金的______%向甲方支付违约金。
3. 任何一方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和可预见的间接损失。

第九条 合同生效
本合同自双方盖章或签字之日起生效，租赁关系自乙方实际接手租赁物之日起生效。

第十条 争议解决
本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面协议作为本合同的补充。
2. 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日