租赁双方
甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为位于[城市名称]城市中心的商务办公楼的合法所有者，乙方有意租赁上述办公空间，双方本着自愿、公平、合法的原则，经过充分协商，订立本合同，双方同意遵守下列条款：

一、租赁标的
1. 租赁面积：甲方同意将位于城市中心的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁面积为[具体面积]平方米。
2. 租赁物业的具体位置为：[具体地址]。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起租日期]起至[到期日期]止。乙方如需续租，应在合同到期前[提前书面通知期限]天书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：租金为每月人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]）。
2. 租金支付方式：乙方应于每个月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 除租金外，乙方需承担租赁物业的水、电、暖气、物业管理费以及其他相关费用。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取租金，并对乙方的支付情况进行监督与管理。
2. 甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在租赁期间内不受第三方的侵扰。
3. 甲方负责提供物业管理服务，包括日常保洁、安全保障等，并向乙方提供相关设施的使用指导。
4. 甲方应在租赁开始前对租赁物业进行交接，保证其设施设备的正常使用。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定的使用期限和方式使用租赁物业。
2. 乙方应按时、足额支付租金及其他费用，并妥善使用租赁物业，保持其完好。
3. 乙方未经过甲方书面同意，不得擅自转租、转让租赁物业或改变其用途。
4. 乙方应配合甲方的正常物业管理工作，尊重其他租户的合法权益，维护物业的公共秩序。

六、押金
1. 乙方在签订合同之时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]），该押金在租赁期满且物业无损坏、无欠费的情况下，随合同终止后[退还期限]天内归还乙方。
2. 如乙方未能按约定支付租金，甲方有权直接从押金中扣除相关款项。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未交租金[违约金比例]%的总额。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天需向甲方支付逾期租金部分[逾期部分]%的违约金。
3. 若任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。

八、不可抗力
如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可合理协商解决方案，部分或全部解除合同的责任。

九、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得随意修改。

十一、其他条款
1. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，并具有同等法律效力。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日