甲方（出租方）：_________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

鉴于：

甲方为城市中心商业办公空间的合法拥有者，愿意将其位于____________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用；
乙方希望租赁甲方的租赁物业，用于合法的商业活动。
双方本着自愿、公平、平等和诚实信用的原则，在充分协商的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于__________的租赁物业出租给乙方，租赁物业具体面积为______平方米，包含基础设施、家具（包括但不限于桌椅、电脑等具体物品），以及相关的配套设施（具体由甲方负责提供及维护）。

第二条 租赁期限
租赁期限从______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。若乙方需提前终止租赁，应提前三个月书面通知甲方。

第三条 租金及其他费用
1. 租金：乙方需按月支付租金，租金金额为人民币______元（大写：____________）。
2. 押金：乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________），押金在租赁期满后，未发生违约及损失的情况下，甲方将在租赁期满后____日内无息退还乙方。
3. 其他费用：乙方在租赁期内，还需支付租赁物业的水、电、暖气、物业管理费等相关费用，具体金额根据实际使用而定，乙方应按时支付。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保障乙方对租赁物业的合法使用，并负责日常维护及维修，确保租赁物业在使用期间保持良好的状态。
2. 甲方有权在乙方支付租金及相关费用后，不得随意干扰乙方的正常经营活动。
3. 甲方应在合同期内妥善处理与租赁物业相关的各项法律事务及物业管理问题，确保乙方的合法权益不受侵犯。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内，依照本合同约定使用租赁物业，并享有对租赁物业的独占使用权。
2. 乙方应按时支付租金及各类附加费用，如未按时支付，甲方有权依照合同约定采取相应的法律措施。
3. 乙方应妥善使用租赁物业及其附属配套设施，不得擅自改变租赁物业的结构及用途、不得进行违法活动；如因乙方使用不当或违法行为造成的损失，由乙方自行承担。

第六条 租赁物业的交付与归还
1. 租赁物业的交付时间为______年____月____日，乙方应在此日期前到达指定地点进行验收。
2. 租赁期满，乙方应按照合同约定将租赁物业及其附属设施完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿损失。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方继续履行合同，或有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权收取逾期违约金，按未支付金额的____%每月计算。
3. 如一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同在履行过程中，如遇不可抗力，双方应及时协商解决方案。
2. 任一方需提出变更或解除合同的要求，须以书面形式通知对方，并说明理由。
3. 合同解除后，双方应做好善后工作，协商解决相关事宜。

第九条 争议解决
合同双方因履行本合同发生争议的，应首先协商解决；如协商不成，可提交_________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有拘束力。

第十条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，未尽事宜，可以另行补充协议，但须经双方确认。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日