合同编号：__________
签订日期：____年__月__日
签订地点：__________

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市中心办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于________________________的办公空间（以下简称“物业”）租赁给乙方，该物业的面积为______平方米，包含适当的家具及设备（详细清单见附件）。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期到期后，乙方有优先续租的权利，但须在租赁期满前_____个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为____________________，支付方式为月付/季付/年付（任选其一），乙方应于每月的_____日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 甲方在收到租金后，应出具相应的收款凭证。
3. 支付账户信息如下：
开户行：_________________
账号：__________________
户名：__________________

第四条 押金
1. 乙方应在签署本合同之日向甲方支付相当于______个月租金的押金，金额为____________________。
2. 甲方在合同终止时，应在扣除任何应付费用后的____个工作日内将押金返还乙方。如果乙方在租赁期间未能履行约定义务，甲方有权从押金中扣除相应数额的费用。

第五条 物业的使用
1. 乙方承诺将物业仅用于办公用途，不得擅自改变物业的用途。
2. 乙方应合理使用物业、家具及设施，保持其良好的使用状态。
3. 乙方不得对物业进行任何结构性的改建或装修，未获得甲方的书面同意前，不得进行任何形式的改动。

第六条 物业的维护与修缮
1. 甲方应负责物业的主体结构及公共设施的日常维护与修缮，确保乙方的正常使用。
2. 乙方负责物业内部的日常维护及保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 违约责任
1. 如乙方未按期支付租金，逾期超过_____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金的_____倍作为违约金。
2. 如甲方未按本合同约定提供合适的物业，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同生效后，任何一方需要变更或解除合同的，应提前_____天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。
2. 若因不可抗力（包括自然灾害、战争等）导致本合同无法履行，双方应协商解决，解除合同或者变更合同条款。

第九条 争议解决
如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期，直到双方的权利和义务履行完毕。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

附件：家具及设施清单