合同编号：2023-001

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：______________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：______________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就城市中心精装修一室一厅住宅的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况
1.1 房屋坐落：________________________________________
1.2 建筑面积：_______平方米
1.3 房屋类型：一室一厅精装修住宅
1.4 配备家具、家电：_______________________________
（详见附录清单）

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，为期_______个月。
2.2 租赁期满后，乙方如继续承租，应提前______个月通知甲方，双方另行协商续签合同。

三、租金及支付方式
3.1 本房屋的租金为人民币________元（大写：____________________）每月。
3.2 租金的支付方式为：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 甲方账户信息：
开户银行：_____________________
账号：_________________________
（如需变更，甲方应提前通知乙方）

四、押金
4.1 乙方需支付押金人民币_______元（大写：________________）。
4.2 押金在租赁合同终止时，扣除因乙方造成的损害后退还给乙方，退还的时间为合同终止后______个工作日内。

五、甲方的权利和义务
5.1 甲方有权按时收取租金及押金。
5.2 甲方应保证出租房屋符合国家安全、卫生及消防等相关标准，确保乙方的正常居住。
5.3 甲方须在乙方入住前将房屋及相关设施进行全面检查，并向乙方提供符合入住标准的房屋及家具、家电。
5.4 甲方如需提前收回房屋，应提前______个月通知乙方。

六、乙方的权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定的用途使用租赁房屋，享有安静、整洁的居住环境。
6.2 乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。
6.3 乙方有责任妥善使用房屋及所有配备的家具、家电， 在使用过程中若发生损坏，应及时通知甲方。
6.4 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，未经甲方同意不得转租、转让或抵押房屋。

七、房屋的维护与修缮
7.1 租赁期内，日常维护及小修小补由乙方负责；
7.2 因房屋本身质量问题或自然灾害引起的重大修缮由甲方负责；
7.3 乙方在使用期间造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

八、违约责任
8.1 甲方如未按约定交付房屋，需向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
8.2 乙方如未按期支付租金，需承担每日租金的______%作为违约金。
8.3 任何一方如提前解约，应提前______个月通知另一方，并在通知之日支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除
9.1 本合同的任何变更须经双方书面同意。
9.2 在租赁期间，任何一方如遭遇不可抗力事件，可书面通知对方解除本合同。

十、争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；
10.2 若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.3 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日