本协议由下列双方于____年___月___日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：__________________________
地址：___________________________________________
电话：___________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：__________________________
地址：___________________________________________
电话：___________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方就城市中心办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁事宜达成如下协议，以便双方共同遵守。

第一条 租赁空间的基本情况
1.1 租赁空间的位置：______________________________________
1.2 租赁空间的面积：________平方米
1.3 租赁空间的用途：仅限于办公，禁止用于任何非法活动。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自____年___月___日至____年___月___日。
2.2 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为每月人民币____________元（大写：_________________）。
3.2 租金应于每月的第一天支付给甲方指定账户：
账户名称：_______________________________
开户银行：_______________________________
账号：_____________________________________
3.3 如乙方逾期支付租金，需按每日租金的____%支付违约金。

第四条 物业管理及附属服务
4.1 甲方须提供租赁空间内的基本设施，并为乙方提供以下服务：
（1）24小时安全管理；
（2）日常清洁服务；
（3）水电暖气等基本公共设施的维护；
（4）网络及通信设施的接入及维护。
4.2 甲方有责任定期对办公空间及设备进行检查及维护，确保其良好使用状态。

第五条 家具及设施
5.1 甲方将在租赁空间内提供以下家具及设施：
（1）办公桌______张；
（2）椅子______张；
（3）会议桌______个；
（4）文件柜______个；
（5）其他设备（如打印机、复印机等）______。
5.2 所有家具及设施的损坏由乙方负责维护和修理，乙方应合理使用。

第六条 双方的权利和义务
6.1 甲方的权利与义务：
（1）按本协议约定的时间向乙方交付租赁空间；
（2）保证租赁空间的合法性，并提供无障碍的使用条件；
（3）负责租赁空间的日常维护；
（4）不得无故进入租赁空间。
6.2 乙方的权利与义务：
（1）按时支付租金及其他费用；
（2）爱护租赁空间及其内的设施，保持其良好状态；
（3）未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁空间的结构或用途；
（4）在租赁期满后，将租赁空间及其内的家具和设施恢复原状。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同条款给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。
7.2 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
7.3 若甲方未能按期交付租赁空间，乙方有权要求甲方支付租金的____%作为违约金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本协议的任何变更或解除均需经双方书面确认。
8.2 如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应协商解决方案。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字之日起生效，合同的各项条款无论是否填写、签字均对双方具有法律约束力。
9.2 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议的解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
10.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________ 日期：____年___月___日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年___月___日