本商业办公空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：

甲方（出租方）：___________（以下简称“甲方”）
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系方式：______________________

乙方（承租方）：___________（以下简称“乙方”）
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系方式：______________________

鉴于甲方为城市中心高档写字楼的合法拥有者，并且乙方希望租赁该写字楼中的办公空间，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物件
1.1 租赁物件为位于__________的城市中心高档写字楼内的办公空间，具体地址为：______________________。
1.2 租赁空间的建筑面积为________平方米（以实际测量为准）。该办公空间包括但不限于：前台接待区、会议室、工作区域、卫生间等公共设施。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
2.2 租赁期满，若乙方希望继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，甲方将根据市场情况酌情考虑续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：_____________）。
3.2 租金的支付方式为：乙方需于每月______日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 在租赁合同签署时，乙方需支付首月租金和押金（押金为________元）。押金将在租赁期满后，扣除应付款项后予以退还。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物件的合法性及适用性，并提供必要的水电、网络等基础设施；
4.1.2 甲方有权监督乙方的使用情况，确保其服从商用办公的相关条例；
4.1.3 甲方应及时处理乙方在租赁期间提出的合理维修请求。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照约定使用租赁物件，进行合法的商业活动；
4.2.2 乙方应按时支付租金和其他相关费用，保持租赁物件及其设施的完好。
4.2.3 乙方不得擅自改变租赁物件的结构及用途，需提前征得甲方的书面同意后方可进行装修。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按本合同约定提供租赁物件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。
5.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权利收取滞纳金，滞纳金按未支付租金的______%每天计算。若逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
5.3 因不可抗力因素导致合同无法实施，双方应共同协商解决方案，免除彼此的违约责任。

第六条 其他费用
6.1 除租金外，乙方应承担租赁期间内的水电费、物业管理费、网络费用等日常使用费用。
6.2 物业管理费的标准及支付方式由甲方与物业公司另行约定，乙方应按时支付相应费用。

第七条 合同变更与解除
7.1 本合同任何条款的变更需经双方书面协议确认。
7.2 在租赁期内，若出现不可抗力或重大变更的情况，任何一方均有权解除合同并通知对方。解除合同一方应提前______天书面通知另一方。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限开始于租赁物件实际交付之日。

第九条 解决争议的方式
9.1 如在合同履行过程中产生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。
9.2 本合同经过双方签署即为最终文本，甲方应当提供一份合同的复印件给乙方。

第十条 其他事项
10.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

签署日期：_______年______月______日
联系方式：
甲方：_____________________
乙方：_____________________