甲方（出租方）：___________
地址：_______________________
电话：_______________________

乙方（承租方）：___________
地址：_______________________
电话：_______________________

鉴于甲方为合法拥有的商业办公空间的拥有者，乙方希望租赁该空间以用于商业活动，双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，就商业办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 租赁物业：甲方同意将其位于___________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，面积为___________平方米。
1.2 除租赁物业本身，甲方还将在租赁期间提供以下设备与服务：
1.2.1 办公家具（包括办公桌、椅子、文件柜等）；
1.2.2 网络设备及互联网接入；
1.2.3 物业管理服务（包括清洁、安全等）；
1.2.4 水电等公共费用的分摊。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为________年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
2.2 合同期满后，如乙方需继续租赁，须提前一个月书面通知甲方实现续租，续租条款及价格由双方另行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 每月租金为人民币________元（大写：________元整），租金包含以上所述设备及服务的费用。
3.2 租金应在每月的____号之前支付，乙方应通过银行转账至甲方指定账户。
3.3 本合同签署时，乙方应向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。押金在租约期满且物业无损坏的情况下，甲方应在租赁期结束后______个工作日内返还乙方。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物业及配套服务；
4.1.2 甲方应保证租赁物业及设备处于良好状态，确保乙方正常使用；
4.1.3 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但需提前通知乙方。
4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业及设备；
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用；
4.2.3 乙方不得擅自改变租赁性质和用途，须征得甲方同意后方可进行装修或改动；
4.2.4 乙方应当善意使用租赁物业，保持其整洁、安全，不得擅自转租或转让租赁权。

第五条 违约责任
5.1 任何一方如未能履行本协议约定的义务，即视为违约，应对守约方承担违约责任。
5.2 若乙方逾期支付租金，则应向甲方支付逾期部分金额每日_____%的违约金。
5.3 如甲方未能按时提供租赁物业及约定的设备与服务，须向乙方支付未履约租金的_____%作为违约金。
5.4 如因不可抗力事件导致任一方无法履行本协议，双方应及时沟通，并寻求合理解决方案。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同的变更和解除须经双方协商一致并签署书面协议，方为有效。
6.3 未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 因本合同产生的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 附则
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
日期：______年___月___日