甲方（出租方）：___________
身份证号码：________________
地址：______________________

乙方（承租方）：___________
身份证号码：________________
地址：______________________

根据国家和地方政府关于住宅租赁的相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就城市中心两卧室公寓的长期租赁事项达成如下协议：

第一条 権利与义务
1.1 甲方的权利和义务
1.1.1 甲方有权向乙方收取租金，租金金额由双方协商确定并在合同中明确。
1.1.2 甲方应确保公寓符合安全、卫生及居住标准，房屋的结构及设施应保持完好。
1.1.3 甲方负责进行必要的房屋维护及维修，如因甲方自身原因导致房屋故障，需承担相关修理费用。
1.1.4 甲方应在合同签署后，按约定期限将房屋交付给乙方使用。
1.1.5 甲方有权对乙方进行合理的入住检查，但须提前通知乙方，避免对乙方的正常生活造成不便。

1.2 乙方的权利和义务
1.2.1 乙方有权在租赁期限内妥善使用房屋，享用公寓内的设施。
1.2.2 乙方应按合同约定日期支付租金，逾期需支付违约金。
1.2.3 乙方应保持公寓的清洁和秩序，不得损坏公寓内的设施及设备。
1.2.4 乙方应主动报告甲方房屋存在的安全隐患和维修事项，配合甲方进行维护及检查。
1.2.5 乙方不得擅自转租、转让租赁物，对房屋进行装修或改动时需事先征得甲方书面同意。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前____个月，双方应协商续签或解除合同事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为每月人民币________元，乙方应于每月______日前支付租金。
3.2 租金支付方式：乙方通过银行转账、支付宝或其他双方认可的方式向甲方支付租金，支付账户如下：
开户银行：________________
账户名称：________________
账户号码：________________

第四条 押金
4.1 乙方在签订合同的同时，应支付押金人民币________元，作为租赁期间房屋及设施的保证金。
4.2 租赁期满，若乙方未造成房屋及设施的损坏，甲方应在合理时间内全额返还押金，扣除因乙方原因造成的损失或费用。

第五条 房屋维护与保险
5.1 甲方负责房屋的结构和主要设施的维护，乙方应妥善使用房屋内的物品。
5.2 乙方如造成设施损坏，需承担维修费用与相关费用。同时，乙方应为其自身财物投保，甲方不对乙方的财物损失承担责任。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金。
6.2 若甲方未按期交房或未按约定履行其他义务，乙方有权要求甲方支付每延迟一天____%的租金作为违约金。
6.3 本合同的解除均需提前____天书面通知对方，若一方未能按约通知，对方有权向违约方索赔由此产生的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 任何一方要求变更或解除本合同的，须提前____天通知对方，并经双方协商一致后形成书面补充协议。
7.2 因不可抗力导致无法履行合同的，双方互免责任。此外，若乙方因服务单位解散、经济能力下降等原因无法继续租赁，须提前____天通知甲方。

第八条 争议解决
8.1 合同的履行过程中如产生争议，双方应本着友好协商的原则进行解决；协商不成则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同未尽事宜，双方可根据相关法律与法规进行补充或约定。

第九条 合同的生效
本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效，并具备法律效力。合同一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________ 日期：______年______月______日