本合同由以下双方于[签署日期]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方全名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
地址：[出租方地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方全名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
地址：[承租方地址]

鉴于甲方是位于[公寓地址]的公寓拥有者，且乙方希望租赁此公寓，双方经充分协商，达成以下协议。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于[具体地址]的公寓（以下简称“租赁物业”）按本合同的约定租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业配备家具及家电，具体清单见附件一（家具及家电清单）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方。

第三条 租金及付款方式
3.1 双方确认本合同的租金为人民币[月租金金额]元（大写：[人民币大写金额]），租金包含物业管理费、水电费等。
3.2 乙方应在每月[付款日期]之前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：[银行名称]
账户名称：[账户名称]
账户号码：[账户号码]

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应按合同约定提供租赁物业及附件中列明的家具和家电。
4.2 甲方应按时对租赁物业进行必要的维护和维修，确保乙方正常使用。
4.3 如因甲方原因导致租赁物业无法使用，甲方应按比例退还乙方租金。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期间内自由使用租赁物业及其中的家具与家电，但不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
5.2 乙方应按期支付租金及其他费用，如有逾期应承担逾期费用。
5.3 乙方须对租赁物业及配套设施进行合理使用，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定提供租赁物业，乙方有权解约，并要求甲方退还已支付的租金及违约金，违约金按未提供的租期租金计算。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期费用，逾期费用为每日租金的[逾期比例]%。
6.3 若乙方擅自改变租赁物业用途或进行装修，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿相关损失。

第七条 合同的变更与终止
7.1 合同一经签署，双方不得随意变更或终止，需经过双方书面同意。
7.2 在以下情况下，任一方可单方面终止合同：
(a) 一方严重违反合同条款；
(b) 一方失去满意履约能力，影响本合同的实施；
(c) 法律法规或政策发生变化，导致合同无法继续履行。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议书应当以书面形式进行修改或补充，除非甲乙双方另有书面约定。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，形成书面补充协议，作为本合同的附件。
10.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
签署日期：__________________________