甲方(出租方):__________
联系方式:__________
身份证号:__________
乙方(承租方):__________
联系方式:__________
身份证号:__________
鉴于:甲方为一处位于城市中心地区的一室一厅公寓(以下简称“租赁物”)的合法拥有者,乙方希望租赁该公寓。双方本着平等自愿、诚实守信的原则,达成如下租赁合同,具体条款如下:
第一条 租赁物信息
1. 租赁物地址:城市中心__________。
2. 租赁物结构:一室一厅,建筑面积__________平方米。
3. 配备家具:床、沙发、餐桌、椅子、橱柜、电视机、空调等基本家具及电器,详见附件清单。
4. 停车位信息:甲方提供的专用停车位编号为__________,位于租赁物附近的______小区车库。
第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______年,自______年______月______日至______年______月______日。
2. 如乙方需延长租赁期限,应于租赁期满前______个月书面通知甲方,双方协商后签署补充协议。
第三条 租金及付款方式
1. 租金金额为每月人民币______元(大写:______元)。
2. 租金支付方式为按季度支付,乙方应在每季度首月的______日前支付相应租金。
3. 租金支付账户为甲方指定的银行账户,账户信息如下:
开户行:__________
账户名称:__________
账号:__________
第四条 押金
1. 乙方需在签署合同之日向甲方支付押金人民币______元(大写:______元),押金将在租赁期满后,扣除双方确认的损失后,按原额退还给乙方。
2. 如果乙方未按合同约定支付租金或违反本合同任何条款,甲方有权直接从押金中抵扣相应的损失。
第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取租金及押金,并提供相关的发票或收据。
2. 甲方应保证租赁物的合法性,并在租赁期内保持租赁物的基本功能及设施正常运作。
3. 甲方有责任在租赁期内对租赁物内的家具及电器进行合理的维护和保养。
4. 甲方有权定期检查租赁物的使用情况,乙方应予以配合,但需提前______天通知乙方。
第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁物内正常生活,并享有租赁物内的所有设施和家具的使用权。
2. 乙方应按合同约定支付租金及相关费用,保持租赁物内外及停车位的整洁。
3. 乙方不得擅自对租赁物进行结构性改动,如需改动,须提前征得甲方同意。
4. 乙方应对租赁物及家具负有妥善使用责任,如因乙方原因造成损坏,需负责维修或赔偿。
第七条 违约责任
1. 如乙方未按期支付租金,逾期超过______天,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿相应损失。
2. 如甲方未能提供符合合同约定的租赁物或隐瞒租赁物缺陷,导致乙方无法正常居住,乙方有权解除合同,并要求甲方退还全部押金与已支付的租金。
3. 违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失,包括但不限于租金损失、搬迁费用、法律费用等。
第八条 合同的变更与解除
1. 合同的变更应经双方书面协商一致,并形成书面补充协议。
2. 任何一方若需解除合同,应当提前______个月书面通知对方,双方可协商解决相关事宜。
第九条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日生效,合同一式______份,甲乙双方各执______份,具同等法律效力。
2. 任何一方若未完全履行合同条款,另一方有权依法追究其违约责任。
第十条 争议解决
1. 如在合同履行过程中出现争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 其他条款
1. 本合同未尽事宜,由双方另行协商并形成书面补充协议。
2. 本合同的附件与合同主体具有同等法律效力。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
签署日期:______年______月______日