甲方（出租方）：___________
联系方式：_____________
地址：_____________

乙方（承租方）：___________
联系方式：_____________
地址：_____________

鉴于甲方为合法拥有的办公场所及相关家具和设备的出租方，乙方希望租赁甲方的办公场所及相关家具与设备，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1. 租赁物业：甲方同意将其位于_____________的办公场所（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用。租赁物业的具体面积为____平方米，结构及配套设施详见附件一。
2. 家具及设备：甲方同时将租赁物业内的家具及设备（详见附件二）一并租赁给乙方使用。乙方有义务合理使用上述家具及设备，未经甲方同意，不得擅自拆卸或转租。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方在合理范围内保留续租的权利。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元，按月支付，每月租金为人民币________元。
2. 租金的支付时间为每月的__日，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 户名：_________
- 账号：_________
- 银行：_________
3. 除租金外，乙方还需支付水电费、物业管理费及其他相关费用，费用标准与甲方另行协商。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方应当按时将租赁物业及相关设施提供给乙方，并保证租赁物业符合国家和地方相关法律法规的要求。
b. 甲方有责任在乙方租赁期间对租赁物业及设备进行必要的维护和保养，确保其正常使用。
c. 甲方有权在租赁期间定期对租赁物业进行检查，但应提前通知乙方。
d. 甲方不得随意解除合同，除非出现本合同约定的违约情形。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权在租赁物业内合法、安全地进行办公活动，使用甲方提供的家具及设备。
b. 乙方应合理使用租赁物业及设备，保持其卫生和完好状态，发现损坏及时通知甲方。
c. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，逾期将按合同约定承担违约责任。
d. 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租或变更租赁用途。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按合同约定时间提供租赁物业或未能保证物业的完整及适用性，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接经济损失。
2. 若乙方未按期支付租金或其他费用，甲方有权收取逾期付款的利息，利息按年利率___%计算，从到期日计算至实际支付日止。
3. 任意一方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
4. 因不可抗力导致合同无法履行的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证据。

第六条 合同生效
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同的修改、补充或解除须经双方协商一致，并以书面形式进行。
3. 合同生效后，任何一方不得随意解除合同，除非出现紧急情况下或法律规定的特殊情况。

第七条 争议解决
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同引起的或与本合同相关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件为合同的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日