本合同于二零二三年十月十日由以下双方签订：

出租方（简称“甲方”）：
姓名/公司名称：___________
身份证号码/注册号：___________
联系地址：___________
联系电话：___________

承租方（简称“乙方”）：
姓名/公司名称：___________
身份证号码/注册号：___________
联系地址：___________
联系电话：___________

鉴于甲方是位于城市中心的三居室公寓的所有者，愿意将此不动产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同条款租赁该公寓，双方达成如下协议：

第一条 租赁房产
甲方将位于___________（具体地址）的三居室公寓（以下简称“租赁房产”）出租给乙方。租赁房产包含如下家具及设施：
1. 三张床及床垫
2. 三个衣柜
3. 一套沙发
4. 一张咖啡桌
5. 一台餐桌及四把餐椅
6. 配备齐全的厨房电器（如冰箱、微波炉、燃气灶等）
7. 洗衣机
8. 其他家具（具体列明）

第二条 租赁期限
本租赁合同的租赁期限自二零二三年十月二十日起至二零二六年十月十九日止，共计两年。乙方如需续租，需在租赁期即将结束前一个月向甲方提出书面申请，双方另行协商租赁条件。

第三条 租金及付款方式
1. 租金金额：月租金为人民币______元（小写：______元）。
2. 租金支付方式：乙方应每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 付款账户信息：
银行名称：___________
账户名：___________
账号：___________
4. 乙方须在签署本合同之日前支付______个月的租金作为押金，押金金额为人民币______元（小写：______元）。租约结束时，如乙方未造成公寓损坏，甲方应在一个月内将押金全额退还给乙方。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按约定的时间将租赁房产交付给乙方，并确保房产内的家具及设施处于良好状态，适宜居住。
2. 甲方应负责房产的日常维修和物业管理，确保乙方的居住环境安全、整洁。
3. 甲方有权在合理的情况下（如提前通知乙方）进入租赁房产进行必要检查和维护。
4. 甲方不得擅自提高租金，除非租赁期满时提出合理的涨租要求。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内按照本合同的约定使用租赁房产及其内的所有家具和设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，如水、电、气等消费费用。
3. 乙方应保持租赁房产及其设施的良好状态，如因乙方的原因造成损坏，乙方需负责维修或赔偿。
4. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房产的结构和用途，若需改动，须事先征得甲方的书面同意。

第六条 物业服务
甲方有义务提供合格的物业服务，包括但不限于：
1. 公共区域的清洁与维护。
2. 安全监控及巡逻服务。
3. 供水、供电及其他公用设施的管理与维护。
乙方对物业服务如有投诉，应及时向甲方反馈，甲方应迅速处理。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按时交付租赁房产，需赔偿乙方因此造成的直接损失。
2. 若乙方未按时支付租金，需支付逾期租金的______%作为违约金。
3. 任一方因不可抗力而无法履行合同，则不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第八条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何条款变更或补充，均需双方协商一致并以书面形式确认。
3. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 本合同的执行及解释应遵循中华人民共和国相关法律法规。
2. 若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________
日期：二零二三年十月十日 日期：二零二三年十月十日