甲方(出租方):_________________
地址:_________________
联系电话:_________________
乙方(承租方):_________________
身份证号:_________________
地址:_________________
联系电话:_________________
根据中华人民共和国相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方位于_________________的公寓达成如下协议:
第一条 租赁物描述
1.1 租赁物为甲方拥有的城市公寓,地址为:_________________。公寓结构为:___________,建筑面积为:___________平方米。
1.2 租赁物配置有必要的家具和家电,包括但不限于:床、沙发、桌椅、冰箱、洗衣机、空调等,具体配置清单见附件一。
第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期满后,乙方应按时退房,如果乙方希望续租,应至少在租赁期满前____天通知甲方,双方另行商议续租事宜。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月______元人民币,包含水电费用及管理费。
3.2 租金的支付方式为:乙方应在每月____日前将当月租金通过银行转账的方式支付至甲方指定账户,账户信息如下:
开户银行:_________________
账户名称:_________________
银行账号:_________________
3.3 租金逾期支付超过____天的,乙方应按逾期金额的____%支付滞纳金。
第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利和义务:
4.1.1 甲方应保证租赁物的合法拥有权,并在租赁期内确保乙方正常使用。
4.1.2 甲方应在租赁开始前,将租赁物的所有家具及电器清理、整理完毕,并保证其整洁。
4.1.3 甲方应负责公寓内的房屋结构性修缮,包括水、电、气、暖设施的正常使用、维修,但因乙方人为使用不当造成的损坏除外。
4.1.4 甲方有权在提前通知乙方的情况下,进入租赁物进行检查、维修或其他与物业管理相关的工作。
4.2 乙方的权利和义务:
4.2.1 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物及其附属设施。
4.2.2 乙方应合理使用租赁物,不得进行任何破坏或改变结构的行为,如需装修或变动,应事先获得甲方的书面同意。
4.2.3 乙方应爱护租赁物及相关家具、电器,若因乙方的不当使用导致损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.2.4 乙方在租赁期限内应保持公寓内的卫生,不得存放易燃、易爆或其他危险物品。
第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按约定时间交付租赁物,甲方应向乙方支付已支付租金的____%作为违约金,乙方有权解除合同。
5.2 如乙方在租赁期限内提前退租,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
5.3 如乙方未支付租金超过____天,甲方有权解除合同,要求乙方立即搬离,并追索未支付的租金及违约金。
5.4 任何一方因违反合同规定而损失的,守约方有权要求违约方赔偿因此产生的所有损失。
第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的任何变更,必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。
6.2 在以下情况下,双方均可解除本合同:
6.2.1 一方严重违反本合同条款,给另一方造成损失,并在收到书面通知后____天内未能纠正的;
6.2.2 发生不可抗力事件,导致无法履行合同的;
6.2.3 其他法律规定或双方协商一致的原因。
第七条 合同的生效与其他事项
7.1 本合同自双方签字盖章后生效,并有效期至租赁期满或合同解除为止。
7.2 本合同未尽事宜,按照国家有关法律法规及诚实信用原则处理。
7.3 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.4 附件一:租赁物家具及电器清单。
7.5 附件二:甲方联系方式、紧急联系人及维护热线。
甲方(签字):_________________
日期:____年__月__日
乙方(签字):_________________
日期:____年__月__日