甲方（出租方）：__________________________

注册地址：_______________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：__________________________

注册地址：_______________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方为合法拥有并经营位于__________________________的办公室空间（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业以用作办公用途，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下租赁协议：

一、租赁物业及用途

1. 租赁物业的具体位置为：____________________________________。
2. 租赁物业的面积为_____平方米，适用于办公用途，乙方不得将租赁物业用于居住、仓储、生产等其他用途。

二、租赁期限

本合同的租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1. 本合同租金为每月_____元（人民币），自本合同生效之日起，乙方应在每月的前五个工作日内将当月租金支付给甲方。
2. 乙方应将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户行：_______________________
- 账户名称：______________________
- 账号：_________________________
3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的利息，利息按照未付款项的千分之一计算，直至款项全额支付。

四、押金

1. 乙方在签订本合同之时，应向甲方支付押金_____元（人民币）。
2. 押金将用于抵扣租赁期满后因乙方未履行合同义务而产生的损失，出租期满后，若乙方无任何违约情况，甲方应在____个工作日内将押金退还给乙方。

五、甲方权利和义务

1. 甲方应保证提供的租赁物业符合国家法律规定的安全标准，并拥有合法的出租权。
2. 甲方应及时处理乙方在租赁期间提出的有关物业维修的合理请求。
3. 甲方不得随意进入租赁物业，除非事先通知乙方，并保证提前至少_____小时告知，紧急情况下可不受此限制。
4. 甲方应提供租赁物业的完整设施清单，确保设施在乙方签署本合同时正常使用。

六、乙方权利和义务

1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业，并维护其整洁和完好。
2. 乙方有责任按时支付租金及其他费用，若逾期，则需承担相应的滞纳金。
3. 乙方在使用过程中不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需更改，须事先获得甲方的书面同意。
4. 乙方在租赁期内，应对物业及其设施的损坏承担相应的修复或赔偿责任。

七、物业保险

1. 甲方应为租赁物业投保财产险，确保在发生意外时可获得赔偿。
2. 乙方可根据需要自行投保，甲方对乙方的投保行为不承担任何责任。

八、合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，须提前____天书面通知对方，并达成书面协议。
2. 若任何一方违反本合同的条款，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

九、违约责任

1. 非因不可抗力，若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权在通知乙方后____天内解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
2. 若甲方未能按期交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
3. 任何一方如因故意或重大过失造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

十、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方在履行合同条款过程中，如遇不可抗力情形，双方应友好协商，妥善处理后续事宜。

十一、争议解决

若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；如协商不成，则提交租赁物业所在地人民法院诉讼解决。

十二、其他条款

1. 本合同如有未尽事宜，双方可通过书面补充协议进行约定。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________________（签字）

乙方（承租方）：______________________（签字）

签约日期：_____年____月____日