本租赁合同（以下称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（甲方）：____________________________

住所：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系方式：______________________________

承租方（乙方）：____________________________

住所：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系方式：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定以及甲、乙双方在平等自愿基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于北京市中心的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体地址为：__________________，建筑面积为_______平方米。
1.2 甲方提供与租赁物业配套的家具及设备（以下简称“配套设施”），包括但不限于办公桌、椅子、会议桌、打印机等，具体清单附后。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应至少提前三个月通知甲方，双方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 甲方租赁物业的月租金为人民币（¥）__________元（大写：________________）。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的___日前，将租金支付至甲方指定账户。
3.3 付款账户信息：
开户行：_________________
账号：_____________________

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应确保乙方在租赁期内能够安全、正常地使用租赁物业及配套设施。
4.1.2 甲方有权对乙方进行必要的物业管理，但应提前通知乙方。
4.1.3 甲方不得随意变更租赁物业的使用目的和相关设施的配置，且未经乙方同意，不得擅自进入租赁物业。
4.1.4 甲方应在租赁期内对配套设施进行必要的维护与保养，确保其正常使用。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权根据本合同所载条件及方式使用租赁物业及配套设施。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他应支付费用，并负责水、电、暖等公共设施费用。
4.2.3 乙方不得擅自转租、转让租赁物业及配套设施，若需转让，须经甲方书面同意。
4.2.4 乙方在租赁期满后，应将租赁物业及配套设施恢复至原状，非因自然损耗的损坏部分应进行修复。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按约定的时间将租赁物业交付乙方使用，应支付乙方违约金，违约金为租金的____%。
5.2 乙方如未按约定支付租金，除应支付所欠租金外，还需支付未付款项____%的违约金。
5.3 如一方违约情节严重，守约方有权解除本合同并要求赔偿相关损失。

第六条 不可抗力
6.1 因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政策等）导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。
6.2 遇不可抗力的情况，受影响一方应及时通知另一方，并在合理期限内提供相关证明文件。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更或解除，均应经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 如由于法律法规的变动导致本合同部分条款失效，双方应及时协商相关变更事宜。

第八条 争议解决
8.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方注册地址所在地的人民法院提出诉讼。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 在合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。如甲方未按时交付租赁物业，则乙方可选择不再履行本合同，或要求甲方继续履行。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：___________________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日