甲方（出租方）：城市花园共享办公空间管理有限公司
注册地址：_____________________________
联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________
注册地址：_____________________________
联系方式：_____________________________

鉴于：
1. 甲方为位于________________的共享办公空间（以下简称“办公空间”）的合法拥有者，拥有出租该办公空间的权利。
2. 乙方为依法注册的初创企业或自由职业者，因业务发展的需要，需租赁甲方提供的办公空间。

基于双方友好协商达成以下协议，以示双方遵守：

一、租赁内容

1. 租赁区域：甲方同意将上述办公空间（具体面积、位置）出租给乙方作为办公使用，具体区域划分见附录一。
2. 租赁期限：本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前至少三十（30）日书面通知甲方。
3. 租金及付款方式：
1. 租金标准：乙方应按月支付租金，租金为人民币______元（￥______元）。
2. 支付时间：乙方应于每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期付款：如乙方未能按时支付租金，需按照逾期金额的每日千分之五支付逾期利息。

二、甲方的权利和义务

1. 权利：
1. 甲方有权按本合同约定收取租金。
2. 甲方有权定期对办公空间及其相关设施进行检查，确保其适用性和安全性。
3. 甲方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，解除本合同。

2. 义务：
1. 甲方应按时提供符合安全标准的办公空间及设施，包括桌椅、网络等必要办公设备。
2. 甲方应及时处理乙方在使用过程中遇到的设施故障，确保正常使用。
3. 甲方应保障乙方的正常使用权利，不得随意干扰。

三、乙方的权利和义务

1. 权利：
1. 乙方有权按合同约定使用办公空间及设施。
2. 乙方有权在合约期间内，依法律规定自由开展经营活动。
3. 乙方有权在租期满后选择续租或解除合同。

2. 义务：
1. 乙方应按时支付租金及相关费用，并承担使用期间的水电费、物业管理费等相关费用。
2. 乙方应爱护办公空间及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方须负责维修或赔偿。
3. 乙方不得擅自改变办公空间的用途或进行结构上的改动，需提前征得甲方书面同意。

四、合同变更及解除

1. 合同变更：如乙方需变更租赁区域或租赁期限，须至少提前三十（30）日书面通知甲方，双方协商后可签署变更协议。
2. 合同解除：
1. 如乙方在租赁期间违反合同约定经甲方书面通知后未在合理期限内改正，甲方有权解除本合同。
2. 乙方有权在合同期满前，通过书面方式通知甲方解除合同，甲方需确保乙方在解除合同前的使用权。

五、违约责任

1. 在合同生效后，任何一方违反条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 甲方在合同期限内如擅自解除合同，需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
3. 乙方如未按时支付租金，需按逾期金额的每日千分之五支付迟延履行金。

六、其他条款

1. 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解释适用中华人民共和国法律，任何争议应优先通过友好协商解决，无法协商的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：
授权代表（签名）：
日期：______年______月______日

乙方（签章）：
授权代表（签名）：
日期：______年______月______日

附录一：租赁区域详细情况
_________________________________
_________________________________