甲方（出租方）：___________________
身份证号码：______________________
联系电话：_______________________
地址：____________________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号码：______________________
联系电话：_______________________
地址：____________________________

经甲乙双方协商一致，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，特制定本短期租赁合同，双方对此合同条款理解并同意遵守。

一、租赁物信息
1. 租赁物：位于北京市中心的两居室公寓，具体地址为_____________________。
2. 租赁物设施：该公寓配备基本家电（如空调、冰箱、洗衣机）、家具（如床、沙发、餐桌等），内部设施及家居用品齐全。
3. 租赁时间：租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____天。

二、租金及支付方式
1. 租金总额：承租方同意支付的总租金为人民币________元（大写：_________________）。
2. 支付方式：乙方应于签订合同时支付租金的______%作为定金，即人民币________元，余款________元应于租赁开始前______天支付完成。
3. 税费承担：租赁期间的水电费、物业管理费等由________（甲方/乙方）承担。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。如乙方逾期支付，甲方有权要求按照每日租金的______%收取滞纳金。
2. 甲方应确保租赁物处于良好的使用状态，提供必要的生活设施和家居用品。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的损失。
4. 管理与维护租赁物的权利归属于甲方，乙方在租赁期间不得随意改变租赁物结构或者功能。

四、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物及其配备的设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。
3. 乙方在租赁期内应妥善使用租赁物，不得擅自进行装修或改变房屋结构。如有损坏，乙方应承担修理费用。
4. 乙方不得将租赁物转租、转借或以任何方式交由他人使用，需事先征得甲方同意。

五、违约责任
1. 如甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及定金，甲方需还款并承担乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的______%。
3. 一方违反合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任，包括但不限于透支租金及滞纳金、损失赔偿等。

六、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更须经双方协商一致，书面确认后方可生效。
2. 任一方可在下列情况下解除合同：
（1）因不可抗力导致无法履行合同；
（2）另一方严重违反合同，造成损失，拒绝修复或者不作为。
3. 合同终止后，甲乙双方应结清所有费用，并返还租赁物。

七、合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满且双方履行完毕所有条款后自然终止。

八、附则
1. 合同的任一条款无效，不影响其他条款的有效性。
2. 合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日