甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在互惠互利、平等自愿的基础上，就城市中心商业办公空间的租赁事项订立本合同，并愿共同遵守。

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于_______________________（以下称“租赁物业”）的所有权出租给乙方，租赁物业的具体面积为____平方米，租赁物业用途为商业办公。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日，共计____个月。
2.2 该合同到期后，如乙方需继续租赁，需提前____个月通知甲方，双方协商续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为人民币___________元（¥_______）每年，租金按年度支付。
3.2 乙方应在每年的_______月____日之前将当年租金一次性支付至甲方指定银行账户。
3.3 甲方账户信息如下：
开户银行：______________________
银行账户：______________________
3.4 租金如有调整，须提前一个月通知对方，调整幅度不得超过上年租金的____%。

第四条 物业交付及使用
4.1 甲方应于租赁期开始前，将租赁物业交付乙方使用。
4.2 乙方须按照租赁合同的规定，合法合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和用途。
4.3 若因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应负责修复，维修费用由乙方承担。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证出租物业的合法性以及设施的完好，并负责物业的基本维护。
5.2 甲方有权按照约定时间收取租金，若乙方逾期支付租金，甲方有权按照本合同的相关条款进行追缴。
5.3 甲方不得擅自进入物业进行检查，除非有合理的通知和法律依据。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并对物业内的设施设备享有使用权。
6.2 乙方须按时支付租金和其他相关费用，如水、电、暖、物业管理费等。
6.3 乙方应妥善使用和维护租赁物业及相关设施，不得进行违法活动或影响他人正常经营。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未履行合同约定的条款，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
7.2 若乙方未按约支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金的_____%作为违约金。
7.3 若甲方未能按时交付物业，需向乙方支付租金的_____%，并承担由此给乙方造成的实际损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更均需经双方书面确认。
8.2 任何一方在重大情况下，可以提前一个月以书面形式通知对方解除合同。
8.3 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，必要时可解除合同。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签署之日起生效，并在租赁期内对双方具有法律约束力。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
10.2 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 其他约定
11.1 双方可根据实际情况增订其他合同条款，需以书面形式确认。
11.2 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及社会公认的商业惯例处理。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日