甲方（出租方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]

本合同由甲方与乙方于[签订日期]签订，旨在明确双方的权利和义务，以便顺利进行办公空间的租赁事务。合同内容如下：

第一条 租赁标的
1.1 租赁房屋位置：[具体地址]，位于某城市中心高档商业区内，建筑面积约[建筑面积]平方米。

1.2 该房屋内配备的家具与设施包括但不限于：办公桌椅、会议桌、文件柜、网络设备、空调、照明设备等。具体清单详见附件一。

第二条 租赁用途
2.1 乙方承诺所租赁办公空间仅用于合法经营活动，不得用于与法律法规相违背的行为。

2.2 乙方在租赁期间不得擅自变更房屋用途，如需变更，须经甲方书面同意。

第三条 租期
3.1 本合同租期为[租期]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.2 租赁期满，乙方如需续租应于租期结束前[通知时间]天通知甲方；如甲方同意续租，双方应重新签署租赁合同。

第四条 租金及支付方式
4.1 租金金额为人民币[租金金额]元（大写：[大写租金金额]）每月。

4.2 乙方应于每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

4.3 乙方逾期支付租金的，应向甲方支付租金金额5%的违约金。

第五条 物业管理费用
5.1 乙方应支付物业管理费，标准为每月人民币[物业管理费金额]元，由物业公司直接向乙方收取。

5.2 物业管理费包含但不限于公共区域的清洁、保安、绿化等服务。

第六条 甲方的权利与义务
6.1 甲方应保证租赁房屋的合法性，与其销售或出租房屋的权利。

6.2 甲方应在租赁期开始前对房屋及设施进行维修保养，确保其处于良好可用状态。

6.3 甲方有权定期对房屋进行检查，但应提前通知乙方。

第七条 乙方的权利与义务
7.1 乙方有权合理使用租赁房屋及其设施，享受物业管理服务。

7.2 乙方在使用过程中，应合理维护租赁房屋内的设施，并承担因其不当使用所造成的损失。

7.3 乙方需按时支付所有费用，包括租金、物业管理费等。

第八条 房屋维修
8.1 租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施磨损，甲方负责修缮；因乙方不当使用造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.2 乙方发现房屋存在安全隐患或异常情况，应及时通知甲方，甲方在接到通知后应及时进行检查和维修。

第九条 违约责任
9.1 任何一方未履行本合同条款的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2 逾期支付租金的，乙方应支付未支付金额5%的违约金。

9.3 甲方未能按照合同约定提供符合条件的房屋，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。

第十条 合同的变更与解除
10.1 在租赁期限内，任何一方需变更或解除合同，应提前[通知时间]天书面通知对方，另行协商。

10.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，但不承担违约责任。

第十一条 合同生效条件
11.1 本合同经双方签字盖章后生效。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条 争议解决
12.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 其他事项
13.1 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议。

13.2 任何补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：
代表人：[姓名]
日期：[日期]

乙方（签章）：
代表人：[姓名]
日期：[日期]

附件：
附件一：房屋设施清单
附件二：银行账户信息