本租赁合同（以下简称“本合同”）于____年__月__日由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
地址：__________________________
联系方式：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________________
身份证号码：____________________
地址：__________________________
联系方式：____________________

鉴于，甲方为位于____________________的住宅公寓的合法所有者，愿意将该住宅公寓及附属设施租赁给乙方，乙方亦愿意按照本合同的约定向甲方租赁该住宅公寓。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其所有的坐落于______________________的住宅公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业内含有以下家具和设施：
1. 床、沙发、餐桌、椅子、书桌、橱柜、电视等。
2. 家电设施，包括冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限共计_____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前____天书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：___________________）。
2. 乙方应于每个月的____号之前将租金支付至甲方指定的银行账户：
账户名：_____________
开户行：_____________
账号：_______________
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按逾期金额的______%收取滞纳金。

第四条 物业管理服务
1. 甲方负责租赁物业的日常物业管理服务，包括但不限于保洁、安保、设施维护等。
2. 乙方须配合物业管理人员的工作，如发现租赁物业内的设施设备故障，须及时通知甲方进行维修。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应确保租赁物业的合法性与安全性，并在交付时处于良好的使用状态。
(2) 甲方有权定期检查租赁物业的状态，提前通知乙方。
(3) 甲方应及时维护租赁物业内的公共设施，确保其正常运转。
(4) 甲方不得随意进入乙方租住的区域，需提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及附属设施。
(2) 乙方应按时支付租金并保持租赁物业的干净整洁。
(3) 乙方不得擅自对租赁物业进行改建或改变用途，需经甲方书面同意。
(4) 乙方应对租赁物业内的设施及家具合理使用，因乙方原因导致的损坏由乙方承担维修责任。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可向甲方索赔因此而产生的损失。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。
3. 如任何一方违反本合同的其他条款，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。

第七条 合同生效条件
本合同自甲方与乙方签字盖章之日起生效。合同的任何修改及补充均须以书面形式，经双方签字后方可生效。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应优先协商解决；如协商不成，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同的未尽事宜，由双方另行协商确定。
2. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日