本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日订立：

出租方（以下简称“甲方”）：___________________________
住所：_____________________________________________
联系电话：__________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：___________________________
身份号码/护照号码：_______________________________
住所：_____________________________________________
联系电话：__________________________________________

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于城市中心的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体地址为：____________________________________。
租赁物业包括但不限于：家具、电器、网络、卫浴设备等附属设施。

第二条 租赁期限
租赁期限为______天，自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方须在租赁期满前____天向甲方支付续租意向。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_______元（大写：_______），乙方应在租赁期间每月___日支付租金，首期租金应在____年____月____日前支付。
2. 租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定银行账号，甲方的银行账户信息如下：
银行名称：_____________________
账户名称：_____________________
账号：_________________________
3. 若乙方支付的租金未能按时支付，甲方可向乙方收取每日______元的滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方在签订本协议时，须向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______），用于保障租赁期间的财产安全及其它费用。
2. 租赁期满后，如无损坏及未支付的费用，甲方应在_____个工作日内将押金全额退还乙方。如有损坏，甲方应从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还给乙方。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应在租赁开始前，保证租赁物业的安全及完好性。
b. 甲方应在租赁期间，提供必要的服务与管理，如清洁、维修等。
c. 甲方有权在租赁期内进行必要的检查，但需提前____小时通知乙方。
d. 甲方不得擅自更改租赁物业的使用性质。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照本协议约定的使用租赁物业。
b. 乙方应按时支付租金及其他费用，并妥善使用租赁物业及其附属设施。
c. 乙方不得擅自转租、转借租赁物业。如需转租，须征得甲方书面同意。
d. 乙方因个人原因造成的任何损坏或事故，均由乙方自行负责。

第六条 维修和保养
1. 租赁期间内，甲方负责租赁物业的区域公共设施与结构的维修；乙方负责租赁物业内的家具、电器等日常维护及小修小补。
2. 如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。

第七条 违约责任
1. 任一方违反本协议规定的任何条款，造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
2. 乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本协议，并保留追索租金的权利。

第八条 合同的生效与终止
1. 本协议自双方签字之日起生效，合同有效期至租赁期满。
2. 租赁期满后，双方如无异议，本协议自动终止。
3. 双方均可在租赁期内提前____天书面通知对方终止本协议，但应承担相应的违约责任。

第九条 不可抗力
因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致租赁无法继续，双方应及时协商解决。

第十条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：________________
日期：____年____月____日

乙方签字：________________
日期：____年____月____日