甲方（出租方）：城市中心共享办公室管理有限公司
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乙方（承租方）：_______________
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鉴于甲方为城市中心共享办公室的合法经营者，愿意向乙方出租部分办公区域，乙方为合法注册的初创企业或自由职业者，愿意承租该空间，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁目的
本合同的租赁目的是为了为乙方提供一个灵活的办公空间，以便其开展业务活动。乙方不得将租用的办公空间用于任何非法活动或未经甲方书面许可的用途。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁起始日期为______年____月____日，终止日期为______年____月____日，租赁期限为____个月。
2. 租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租须提前____日向对方发出书面通知。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币____元（大写：____元）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的第一天通过银行转账或其他双方认可的支付方式将租金支付至甲方指定账户。
3. 租金的调整：租赁期内，租金不得随意调整，届时如有调整，需经双方另行协商并签署补充协议。

第四条 办公空间及设施
1. 甲方提供的办公空间包含：______（具体描述，如办公桌、椅子、会议室、网络等）。
2. 乙方有权在租赁期内使用上述设施及相关服务，但须遵守甲方的管理规定及使用流程。
3. 乙方如需其他额外设施或服务，须提前向甲方申请，并支付相应费用。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按约定提供符合使用要求的办公空间及设施，保证其正常使用。
b. 甲方有权对乙方的使用行为进行管理，并要求乙方遵守相关规定。
c. 甲方应保持办公区域的基本环境，定期进行卫生清洁和设备维护。
d. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，并保留追讨租金的权利。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内享有使用办公空间及相关设施的权利。
b. 乙方应按时支付租金及相关费用，维护办公区域内的设备及环境。
c. 乙方不得擅自改变空间的用途、结构或对其进行装修，如需变动须取得甲方书面同意。
d. 乙方应遵守甲方的管理规定，不得影响其他租户的正常工作，保持良好的办公环境。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间提供办公空间，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失，包括但不限于租金损失。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按未支付租金的______%计算，并可另行采取法律手段追讨。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履约的，应及时通知对方并提供相关证明，但不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同如需变更，应由双方协商一致，书面形式确认后方可生效。
2. 任一方在租赁期间，若违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违反方承担相应的违约责任。
3. 乙方终止合同需提前____天通知甲方，若未提前通知，需支付剩余租期内应付租金的______%。

第八条 合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
2. 如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：_______________（签字）
乙方（承租方）：_______________（签字）
签署日期：______年____月____日