合同编号：____________________

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，各方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方与乙方签订的房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋概况
甲方同意将其位于北京市朝阳区____________________的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋的基本情况如下：
1. 房屋面积：_______平方米
2. 房屋结构：一居室
3. 房屋配套设施：____________________（如家具、家电、网络等）

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如需续租，双方应另行协商签订新合同。

第三条 租金与支付方式
1. 租金金额为人民币 _________ 元（大写：___________________）。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方银行账户信息如下：
银行名称：__________________
账户号码：__________________
开户行：__________________
3. 租金应按月支付，逾期支付将根据合同约定收取违约金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同之日应向甲方支付押金人民币_______元（大写：___________________）。
2. 押金不计利息，甲方应在乙方退租时，经检查确认租赁房屋无损坏、无欠款后，退还押金。
3. 如果因乙方原因造成租赁房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应确保租赁房屋的结构、设施完好，符合租赁要求。
(2) 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
(3) 甲方应每年提供房屋产权证书及相关证明，证明其有权出租该房屋。
(4) 不得随意进入乙方已租赁的房屋，除非事先通知并经乙方同意。
(5) 租赁期间，甲方应保证乙方正常使用房屋的权利。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权要求甲方维护租赁房屋的设施，保障正常使用，如遇问题及时通知甲方。
(2) 乙方应按时支付租金及其他费用，出现逾期情况时，应承担相应责任。
(3) 乙方在租赁期间不得私自转租租赁房屋，亦不得改变房屋结构。如需改动需事先征得甲方同意。
(4) 乙方应爱护租赁房屋及配套设施，如有损坏，应及时维修或赔偿。
(5) 租赁期间，乙方应按照法律法规及小区管理规定，文明居住，不得影响邻里安宁。

第六条 违约责任
1. 假如甲方未能按合同约定收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为未付租金的______%。
2. 假如乙方未能按期支付租金，甲方有权向乙方收取逾期支付租金总额的______%的违约金，并有权终止合同。
3. 若乙方违反合同约定，导致甲方经济损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。
4. 若甲方往租赁房屋内带来干扰，妨碍乙方正常使用，乙方有权要求甲方立即改正，并可要求赔偿损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同履行期间，任何一方如需变更合同条款，须征得对方书面同意。
2. 因不可抗力原因，导致合同无法履行的，双方应及时协商处理，签署补充协议，解除或终止合同。
3. 合同期内，任何一方需提前______个月通知对方，方可解除合同。

第八条 合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应履行约定的义务。
2. 因本合同引起的争议，应先行协商解决，若协商无果，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
2. 除本合同约定的内容外，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
3. 其他未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》相关规定处理。

甲方签字：____________________
乙方签字：____________________

签署日期：______年______月______日
签署地点：____________________