本合同由以下各方于____年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：________________________
地址：___________________________________________
联系电话：______________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________
地址：___________________________________________
联系电话：______________________________________

鉴于：

甲方为位于上海市中心的高档商务办公空间（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，愿意将其出租给乙方，乙方希望租赁该办公空间用于其商务活动，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址：位于上海市________________________，建筑面积____平方米。
2. 租赁物业包含以下设施和家具：_________________________（具体列明）。
3. 租赁物业的基本服务包括：_______________________（例如，前台服务、会议室使用、网络连接等）。

第二条 租赁期限
租赁期限为1年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期限届满前____个月，甲方和乙方均可书面通知对方终止或续签合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/平方米，计租总额为人民币____元（此金额应含税）。
2. 租金支付方式为：乙方须在每月的前5个工作日内将当月租金支付至甲方指定银行账户。
3. 逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的____%支付滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方须在签署本合同时向甲方支付押金人民币____元，作为本合同的担保。
2. 若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权依法扣除相应押金部分。
3. 合同期满或终止后，若乙方按时交还租赁物业且未发生损坏，甲方应在____个工作日内无息返还押金。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应确保租赁物业的合法性和安全性，按合同约定的时间交付给乙方使用。
1.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但不应对乙方的日常经营活动造成干扰。
1.3 甲方有义务在租赁期间提供必要的物业管理和维护服务。
1.4 甲方不得擅自增加租金或改变租赁物业的主要使用性质。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权按合同约定使用租赁物业，并享受物业附带的各类服务。
2.2 乙方应按照合同约定支付租金及其它费用。
2.3 乙方应正确使用租赁物业及其附属设施，保持租赁物业的整洁和完好。
2.4 乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物业转租或转让给第三方。

第六条 违约责任
1. 任一方未按照本合同履行义务，均视为违约，违约方应负责赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失，包括但不限于租金损失、修复费用及其他相关费用。
2. 乙方如租金逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的一切损失。
3. 若甲方未能按时交付租赁物业或提供约定的服务，乙方可要求甲方赔偿损失，并有权选择解除合同。

第七条 合同的变更和解除
1.本合同的任何变更或解除，须经双方书面协议确认。
2.如遇不可抗力事件，导致双方无法履行合同，双方应及时协商，合理调整合同履行期限。

第八条 争议解决
如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限满后自动终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________________
日期：____年____月____日