合同编号：___________

甲方（出租方）：__________________
联系电话：_______________________
联系地址：_______________________

乙方（承租方）：__________________
联系电话：_______________________
联系地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物及用途
1. 甲方同意将位于__________________（以下简称“租赁物业”），面积约______平方米的一居室住宅，出租给乙方。
2. 租赁物业内配备家具及相关配套设施，包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、空调、电视等，具体清单以合同附件形式列出。
3. 租赁物业仅用于居住用途，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方，不得利用租赁物业从事违法活动。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满，若乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方另行商议续签事宜。

三、租金及付款方式
1. 租金为人民币____________元（大写：_______________）每月。租金于每月的____日前支付给甲方。
2. 乙方应通过银行转账或其他双方认可的支付方式将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方应向乙方提供有效的租金收据。

四、押金
1. 乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金人民币____________元（大写：_______________）。
2. 合同终止后，甲方应于____个工作日内退还押金（无息），如乙方未违反本合同的约定。

五、房屋维护与修缮
1. 甲方应保证租赁物业的结构安全及水、电、气等配套设施正常使用。
2. 乙方在租赁期间应妥善使用租赁物业，定期进行清洁与维护。
3. 若因乙方的使用不当导致的设施损坏，乙方应负责修复及相关费用。
4. 甲方应在接到乙方的维修请求后，____个工作日内安排维修。

六、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应按时交付租赁物业，并保证其适合居住。
b) 甲方有权要求乙方支付租金及押金，并应提供相应收据。
c) 甲方不得无故解除合同。
d) 甲方应及时处理因设施故障而导致的维修事项。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权按约定使用租赁物业以及其中的家具和设施。
b) 乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
c) 乙方不得随意改变租赁物业的结构和用途。
d) 乙方有义务保护租赁物业及设施，若发现问题应及时通知甲方。

七、违约责任
1. 若甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接损失。
2. 若乙方未按约支付租金，应承担逾期支付的违约金，计算方式为每日租金的______%。
3. 任何一方因不可抗力原因导致未能履行合同的，双方应及时协商解决，并可免责。
4. 若一方违反本合同的任一条款，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿因违约所造成的损失。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，双方应按照合同条款的约定履行义务，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
3. 本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

九、争议解决
1. 本合同因履行或解释所产生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。
2. 若协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行约定，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：__________________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：_____年____月____日