甲方（出租方）： [出租方公司名称]
联系地址： [地址]
法定代表人： [姓名]
联系电话： [电话]

乙方（承租方）： [承租方公司名称]
联系地址： [地址]
法定代表人： [姓名]
联系电话： [电话]

鉴于甲方拥有可供租赁的办公空间，乙方希望租赁该办公空间用作其商业活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1. 租赁物业位于 [具体地址]，该物业包括 [物业详细描述，如办公室的面积、层数、配置等]。
2. 租赁物业的使用范围限定于乙方日常经营与办公活动，不得用于任何非法活动或超出约定的用途。

第二条 租赁期间

1. 本协议的租赁期限为 [租赁起始日期] 至 [租赁结束日期]，共计 [具体月份或期限]。如需续租，乙方需在合同到期前 [提前通知时间] 通知甲方，甲方将根据实际情况决定是否续租。
2. 租赁期间，乙方有权继续使用租赁物业，除非因违约或不可抗力原因导致合同提前终止。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方应支付租金 [租金金额] 元（人民币），租金支付周期为 [周期，如月、季、年]，按 [支付日期] 支付。租金含 [是否包括水电费、物业管理费等]，乙方应按约定支付相关费用。
2. 租金支付方式为 [银行转账、支付宝等]，具体账户信息如下：
账户名： [甲方名称]
银行名称： [银行名称]
账号： [银行账户号码]

第四条 物业管理及使用

1. 甲方应为乙方提供良好的物业管理服务，包括但不限于物业安全、卫生、设施维护等，确保乙方日常经营活动正常进行。
2. 乙方需合理使用租赁物业及其配套设施，爱护共同区域，遵守物业管理规定，减少对其他租户的干扰与影响。
3. 乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行任何装修改造。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权按约定收取租金及相关费用；
b. 甲方有义务保证租赁物业在租期内处于良好状态，提供必要的服务与支持；
c. 甲方应及时处理乙方提出的合理诉求与维修需求。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按合同约定使用租赁物业，享受甲方提供的各项服务；
b. 乙方有义务按时支付租金和相关费用，不得拖延；
c. 乙方应对租赁物业及其设施的安全负责，因其使用不当导致的损失由乙方承担。

第六条 违约责任

1. 若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权收取逾期付款的违约金，违约金金额为逾期金额的 [违约金比例] %，并要求乙方立即支付。
2. 若甲方未按约定提供租赁物业或服务，乙方有权要求甲方在 [合理时间] 内纠正，并可以要求相应的租金减免或赔偿损失。
3. 如任何一方因重大违约造成对方损失，应赔偿对方因此而产生的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 合同生效及变更

1. 本协议自双方盖章签字之日起生效，租赁期限届满，或因其他原因终止时，本协议自行失效。
2. 如需对本合同进行修改或补充，双方应以书面形式达成一致，并附加于本协议中，作为协议的组成部分。

第八条 不可抗力

1. 若因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致任一方不能全部或部分履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 双方应协商解决方案，必要时可部分或全部终止合同，双方互不承担责任。

第九条 其他条款

1. 本协议的任何条款如有无效，则不影响其他条款的效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署地点： [签署地点]
签署日期： [日期]

甲方（出租方）：
（签字）：________________
（盖章）：________________

乙方（承租方）：
（签字）：________________
（盖章）：________________