甲方（出租方）：_______________（以下简称“甲方”）

法定代表人：_______________

住所地：_______________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：_______________（以下简称“乙方”）

法定代表人：_______________

住所地：_______________

联系电话：_______________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有位于_______________的共享办公区域的所有人，并愿意将该办公区域出租给乙方使用；
2. 乙方希望租赁甲方的共享办公区域，以用于其商业活动。

经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁标的

1. 租赁地址：本合同所述共享办公区域位于_______________。
2. 租赁面积：共计_______________平方米，具体包含以下区域：办公区域、会议室、休息室、公共区域等。
3. 租赁用途：乙方承诺将上述租赁空间仅用于办公，而非用于其他任何商业或非商业用途。

第二条 租赁期限

1. 本合同租赁期限为_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，须在期满前____个月向甲方提出续租申请，甲方应予以合理考虑。

第三条 租金及付款方式

1. 租金：乙方应向甲方支付租金总额为人民币________元，分年度支付，具体为：
第一年度租金：人民币________元；
第二年度租金：人民币________元；
第三年度租金：人民币________元。

2. 租金支付方式：乙方应在每年租赁开始前____日，按约定的年度租金向甲方支付。
3. 逾期付款：若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的违约金，按每日租金的____%计算。

第四条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应保证租赁空间的完好状态，并在租赁期内及时处理乙方在使用过程中发现的问题；
b. 甲方不得干扰乙方正常使用租赁空间的权利；
c. 甲方有权随时检查租赁空间的使用情况，但应提前____个工作日通知乙方；
d. 甲方需负责共享办公区域公共设施的维护和管理。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期内按照约定正常使用租赁空间；
b. 乙方应妥善使用租赁空间及办公设施，不得随意改变房屋结构或用途；
c. 乙方需按时足额支付租金及其他费用；
d. 若乙方有任何意图转租或分租，需提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第五条 违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 若甲方未能按约定时间交付租赁空间，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应交付周年租金的____%计算；
b. 若甲方工作失误造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
a. 若乙方未按时支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权随时解除合同并收回租赁空间；
b. 若乙方擅自改变租赁空间结构或用途，造成损失的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切损失。

第六条 合同变更与解除

1. 合同变更：任何对本合同条款的修改或补充均需双方书面同意；
2. 合同解除：根据法律法规及本合同约定，双方均有权在以下情况下解除合同：
a. 甲方因不可抗力导致无法履行合同；
b. 乙方因经营状况发生重大变化，无法继续履行本合同。

第七条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项

1. 甲、乙双方应相互配合，保证本合同各项条款的全面履行；
2. 本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

甲方（签字）：________________ Date: _________

乙方（签字）：________________ Date: _________