合同编号：______________________

甲方（出租方）：______________________

身份证号：____________________________

地址：_________________________________

联系方式：____________________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号：____________________________

地址：_________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方为该精装修公寓的合法所有权人，且愿意将该公寓出租给乙方居住，乙方亦愿意承租该公寓，双方在平等、自愿、公平的基础上就有关事项达成如下协议：

一、租赁物业基本情况
1.租赁物业地址：______________________________________________
2.租赁物业类型：精装修公寓
3.建筑面积：_____________平方米
4.房屋配置：包括但不限于家具、电器、厨房设施等具体清单见附件。

二、租赁期限
1.租赁期限为________年，自______年____月____日至______年____月____日止。
2.若乙方希望续租，需在租赁期限结束前______个月书面通知甲方，甲方应提前与乙方协商续租条款。

三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币（大写）_________________元（小写）¥____________。
2.租金的支付方式为：乙方应在每月____号前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
账户号码：______________________
3.水电费、燃气费及物业管理费由乙方自行承担，并在每月____号之前结清。

四、权利与义务
1.甲方的权利和义务：
(1) 有权按时收取租金及其他费用；
(2) 负责房屋的基本设施维护，确保出租房屋符合安全、卫生标准；
(3) 在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自进入出租房屋；
(4) 在租赁期满或合同解除时，有权收回房屋，乙方应将房屋以良好的状态交还甲方。

2.乙方的权利和义务：
(1) 有权按照合同约定，正常使用租赁物业；
(2) 按时支付租金及相关费用；
(3) 负有合理爱护房屋的义务，不得擅自改动房屋结构或设施；
(4) 在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或进行其他利用。

五、违约责任
1.如甲方违约，未按合同约定交付房屋或房屋存在明显安全隐患，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的直接损失，并可解除合同。
2.如乙方违约，未按时支付租金或擅自转租房屋，甲方有权要求乙方支付租金总额的______%作为违约金，且可解除合同。
3.任何一方违反合同其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、合同变更与解除
1.本合同的任何变更和解除须经双方书面协议。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，生效后各方均应严格履行。

八、争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1.合同附件为本协议的重要组成部分，若有附件，需以书面形式明确附加内容；
2.本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力；
3.本合同未尽事宜，遵循中华人民共和国相关法律法规的规定处理。

甲方（出租方）签字：______________

日期：______年____月____日

乙方（承租方）签字：______________

日期：______年____月____日