本住宅租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的两卧室公寓的合法拥有者，乙方希望短期租赁该公寓，双方友好协商达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位于__________________________，公寓编号：__________，包含两卧室、客厅、厨房、卫生间及阳台。
1.2 租赁物业现状：甲方保证租赁物业符合居住要求，无重大缺陷，包括水、电、气及其他公共设施正常运作。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 在租赁期限届满前，任何一方如希望终止合同，应提前____日书面通知另一方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币_____________元（大写：_______________），乙方应在签订本合同之日一次性支付首期租金。
3.2 租金支付方式为银行卡转账或现金支付，甲方需在收到租金后向乙方出具收款凭证。
3.3 租金以人民币支付，逾期支付将产生每日________元的滞纳金，直至实际支付为止。

第四条 物业管理
4.1 甲方负责定期对租赁物业进行维护和保养，确保租赁物业安全、整洁且设施正常运作。乙方在使用期间，如发现在租赁物业内有任何损坏或故障，应及时通知甲方。
4.2 乙方应合理使用租赁物业，各类设备和设施不得随意改动或拆卸，若因乙方不当使用造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）有权收取租金及相关费用；
（2）为了维护租赁物业的安全及正常使用，甲方有权在通知乙方的情况下随时进入租赁物业；
（3）应提供合法的物业使用权，确保乙方的正常居住体验。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）有权在租赁期限内合理使用租赁物业；
（2）应爱护租赁物业及其附属设施，未征得甲方同意，不得擅自改变公寓的结构或使用功能；
（3）乙方在租赁期间如需转租或转借租赁物业，须征得甲方的书面同意；
（4）应按时支付租金及相关费用，遵守小区及周边的公共管理规定。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按约定时间支付租金，则甲方有权按上述滞纳金条款要求乙方支付逾期费用；
6.2 若甲方未能提供符合合同约定的租赁物业或存在隐瞒重要信息的行为，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失；
6.3 任何一方违约，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此产生的损失。

第七条 合同的生效及变更
7.1 本合同自双方签字之日起生效。
7.2 若需对本合同内容进行变更或补充，需由双方协商一致，并以书面形式确认。
7.3 本合同的任何附件或补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第九条 其他条款
9.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 遇到不可抗力事件，双方应及时协商处理方式。不可抗力事件发生期间，合同履行可以暂停，直至不可抗力事件解除。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：____年__月__日

注意：本合同中所涉及的各项条款内容为示例，具体条款应根据实际情况与当地法律法规进行调整与完善。