合同编号：__________
签署日期：__________
签署地点：__________

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签署日期签署：

甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于：

1. 甲方为城市中心的共享办公空间的合法拥有者，愿意将其部分空间租赁给乙方使用。
2. 乙方为初创企业，需租赁办公空间以满足其工作和发展需求。

基于上述背景，双方同意按以下条款签订本合同：

第一条 租赁物描述
1.1 甲方同意将位于__________的共享办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物的具体使用范围包括但不限于私人办公室、公共区域、会议室、厨房等设施（以下称“共享设施”）。
1.3 租赁物的面积、配置及设施应在本合同附件中详细说明。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自__________至__________。
2.2 租赁期满后，若双方均同意，可签署续租协议。

第三条 租金及费用
3.1 乙方应每月支付租金______元人民币（¥______），租金应在每月的______日前支付。
3.2 租金支付方式为银行转账，其账户信息如下：
银行名称：__________
账户名称：__________
账户号码：__________
3.3 除租金外，乙方还需承担以下费用：
（1）水、电、网络费按照实际使用费用，由乙方承担。
（2）物业管理费______元人民币/月。
（3）其他__________（如有）。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按本合同条款收取租金及附加费用。
（2）甲方需确保租赁物和共享设施在租赁期内处于正常使用状态，并进行必要的维修和保养。
（3）甲方应提前______天通知乙方进行房屋检查及维修。
（4）甲方不得随意进入乙方的私人办公区域，除非由于紧急情况或事先通知。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内正常使用租赁物及共享设施。
（2）乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其它费用。
（3）乙方应妥善使用租赁物及共享设施，保持其整洁和完好。
（4）乙方在使用过程中需遵守管理规定，若违反，甲方有权要求改正。

第五条 违约责任
5.1 若乙方未按期支付租金，甲方有权收取逾期支付的罚金，罚金为逾期金额的______%。
5.2 若甲方未按合同约定提供租赁物，或租赁物存在严重质量问题，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
5.3 若一方因违反本合同条款而给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
5.4 若任何一方在合同履行过程中出现不可抗力事件导致无法履行或延迟履行，请立即通知对方，双方应协商解决。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非经过双方书面同意。
6.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商，达成合理解决方案。
6.3 如果乙方在合同期内需提前解除合同，需提前______天书面通知甲方，并承担剩余租期租金______%的违约金。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
7.2 本合同如需变更或补充，须以书面形式达成，并由双方签署。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律。
8.2 双方因本合同引起的任何争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同的附件与本合同正文具有同等法律效力。
9.2 本合同一式贰份，甲方与乙方各执壹份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（出租方）：______________________（签名）
日期：_______________

乙方（承租方）：______________________（签名）
日期：_______________