本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：_________________________

鉴于乙方希望在甲方所提供的共享办公室内进行办公，甲方同意将其共享空间出租给乙方，双方遵循平等、自愿、公平及诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁地址
甲方将位于____________________________的共享办公室租赁给乙方，使用面积为______平方米。

第二条 租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。乙方在租赁期满前______日内需向甲方通知是否续租，如未按时通知，则视为不再续租，租赁合同自动终止。

第三条 租金及付款方式
1. 租金为每月人民币 ______元（¥______），租金应按月支付。
2. 乙方需在每月的____日前将租金汇入甲方指定账户。
3. 如逾期付款，乙方将按逾期金额的_____ %支付滞纳金。

第四条 租金调整
1. 租期内，租金每____年可调整一次，调整幅度不超过____%。
2. 租金调整需提前_____日书面通知对方。

第五条 使用权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方应保证乙方正常使用租赁空间，不受第三方的干扰。
(2) 甲方负责共享区域的公共设施的维护和管理。
(3) 甲方有权对乙方使用空间的方式及其内容进行监督和管理。
(4) 甲方应及时处理乙方在使用过程中提出的合理需求。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权在租赁时间内合法使用租赁空间。
(2) 乙方应保持租赁空间的清洁卫生及完整，无故损坏设施或设备，应承担所有修复费用。
(3) 乙方对租赁空间的使用不得非法或违反公共秩序和善良风俗。
(4) 乙方应及时支付租金及相关费用，遵守甲方的管理规章。

第六条 保证金
1. 乙方需在签署本合同之日向甲方支付保证金人民币 ______元（¥______），保证金用于弥补乙方在租赁期内的各项未支付费用。
2. 合同终止后，甲方应在_____个工作日内，将无息的保证金返还给乙方，如有损失可以依法扣除。

第七条 违约责任
1. 任何一方未能履行合同条款，均构成违约，违约方应对因违约行为给对方造成的损失予以赔偿，赔偿金额应不超过合同总金额的_____%。
2. 如乙方因违约被甲方解除合同，乙方应全额支付已到期租金及损失赔偿。

第八条 合同的变更与解除
1. 双方均可在合同履行期间协商一致进行变更，变更内容应做书面修改。
2. 任一方如发生不可抗力，影响合同履行时，可以要求解除合同，并及时通知另一方。
3. 任何一方如欲提前解除合同，需提前_____日向对方书面通知。

第九条 通知
1. 本合同项下双方的任何通知及其他通讯应使用书面形式，并以邮寄、传真或电子邮件方式送达对方。
2. 通知送达时间为：
(1) 邮寄：以寄出之日为通知送达时间。
(2) 传真或电子邮件：以发送成功时为通知送达时间。

第十条 争议解决
如在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效与其他条款
1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期至租赁期满。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事项，双方可另行协商解决。

双方签字：
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日