合同编号：________

甲方（出租方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为公寓的合法拥有者并愿意将其出租给乙方，乙方亦希望租赁甲方的公寓，双方本着平等自愿的原则，订立以下住宅租赁合同，以便共同遵守。

一、租赁物业
甲方同意将位于城市中心的“一居室公寓”（以下简称“租赁物业”），地址为________________，出租给乙方使用。该物业应为安全合规的居住空间，具备基本的生活设施，具体包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机及厨房设备等。

二、租赁期限
租赁期限为_______个月，自____年__月__日至____年__月__日。乙方在租赁期内有优先续租权，续租的相关条款需在租赁期满前30天书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_________元（￥_________），租金按月缴纳，每月租金为人民币________元（￥_________），乙方应于每月的第__个工作日向甲方支付当月租金。
2. 租金支付方式为：_________（如银行转账、现金、支付宝等）。
3. 乙方需在签约时支付押金人民币________元（￥_________），押金将在租赁期满且无违约情况下无息退还乙方。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应按时提供符合居住标准的租赁物业，并保证物业的安全和完整性。
2. 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用，以确保自身合法权益。
3. 甲方须在接到乙方书面申请后，并在合理期限内，及时处理物业的维修、维护问题，确保租赁物业的正常使用。
4. 甲方不得随意进入租赁物业，须提前24小时通知乙方，且需征得乙方同意。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内独占使用租赁物业，并不得擅自转租或转让租赁权益。
2. 乙方应按合同约定及时支付租金及其他费用，保持租赁物业的整洁和完好。
3. 乙方在租赁期间产生的水、电、燃气等日常生活费用由乙方自行承担。
4. 乙方应妥善使用租赁物业，不得对物业进行任何形式的改建或损坏，如有损坏需及时通知甲方，并按照实际损失进行赔偿。

六、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供符合要求的租赁物业，乙方有权以书面形式要求甲方解决问题，若甲方仍未解决，乙方可解除租赁合同，要求甲方退还押金及未到期的租金。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按每天未付款金额的____%向乙方收取违约金，直至款项支付完毕。
3. 如乙方无正当理由提前终止合同，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。若甲方提前终止合同，乙方有权得到相应的赔偿，具体赔偿金额为乙方准备迁移所需费用的____%。

七、不可抗力
如因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致甲方无法提供租赁物业或造成乙方无法正常使用租赁物业，双方均不承担违约责任。双方应及时沟通协商应对措施。

八、合同的变更与解除
本合同的任何变更或解除，应由双方协商一致并以书面形式确认。若一方未履行合同条款，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

九、争议解决
本合同在履行中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼。

十、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：_____年___月___日

乙方（签字）：______________________
日期：_____年___月___日