甲方（出租方）：________________________
身份证号/营业执照号：___________________
联系方式：_______________________________
地址：_________________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号：______________________________
联系方式：_______________________________
地址：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出租位于（详细地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业的基本情况
1.1 租赁物业的基本情况：
位置：_________________
房屋类型：_________________
面积：_________________
设施及服务：_______________（详见附件）

1.2 甲方保证租赁物业所有权清晰，无任何抵押及其他权利负担，且具有合法租赁的权利。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合计____天。
2.2 租赁期满后，乙方应于合同结束日内将租赁物业归还给甲方，如需继续租赁，需提前____天通知对方，双方重新协商租赁事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每晚____元，租金总额为____元（租期____天）。
3.2 乙方应于签署合同之日起____日内支付租金的____%作为订金，即____元，余款于入住日前____日内支付。
3.3 付款方式可采用：银行转账、支付宝或微信支付等方式，具体账号及信息由甲方提供。

第四条 押金
4.1 乙方在入住前需支付押金____元。该押金将在租赁期满、乙方归还租赁物业且甲方确认无损坏后____个工作日内全额退还。
4.2 若租赁物业在租赁期内出现损坏或缺失，甲方可从押金中扣除相应维修费用，若费用超过押金，乙方需补齐差额。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 有权收取租金及押金；
5.1.2 有义务保持租赁物业的基本设施完好，确保乙方正常使用；
5.1.3 有权对乙方在租赁期间的不当行为进行制止；
5.1.4 在乙方提出合理请求的情况下，配合乙方入住、退房，并告知相关使用注意事项。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 有权按照合同约定使用租赁物业；
5.2.2 应按时支付租金及押金；
5.2.3 在合同期限内保持租赁物业干净整洁，不得擅自改变其结构；
5.2.4 离开时应将租赁物业恢复至原状，若有损坏，需负责赔偿；
5.2.5 应遵守小区管理规定，不得影响他人正常生活。

第六条 违约责任
6.1 甲方若未能按时交付租赁物业，需向乙方支付总租金的____%作为违约金。
6.2 乙方若未按时支付租金，需向甲方支付每日滞纳金，标准为未付款项的____%。
6.3 如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因违约产生的全部损失。
6.4 合同的任何变更和解除均应以书面形式通知对方。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 双方如需解约，须提前____天书面通知对方。解约条件须符合国家相关法律法规，不能违反租赁合同条款。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法达成一致意见，任意一方可向租赁物业所在地人民法院诉讼。
8.2 合同的解释与执行应遵循中华人民共和国现行法律法规。

第九条 其他条款
9.1 契约的部分条款如因在法律法规中被宣布无效，其他条款仍然有效。
9.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字位置）

甲方（签字）：_________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：____年____月____日