甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方是位于城市中心的办公场所的合法拥有者，乙方需要租用该办公场所进行相关商业活动，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 租赁物业及附属设施
1.1 甲方同意将位于________________________的办公空间出租给乙方，办公面积为__________平方米，具体位置和布局按甲方提供的平面图为准。
1.2 租赁的办公空间内包含：办公桌、椅子、会议桌、储物柜、书架等家具设施（具体清单附后）。
1.3 甲方还将提供网络服务，包括基础宽带及WIFI覆盖，网络服务质量按照甲方提供的标准进行保证。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_______年，从_______年______月______日至_______年______月______日。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______天书面通知甲方，经甲方同意后可续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_________元（大写：_______________），乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方指定账户。
3.2 租金包含家具租赁费用及网络服务费用。
3.3 在合同签署时，乙方需一次性支付_______个月的租金作为押金，押金在合同终止后若无违约情况应全额退还。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应保证出租的办公空间及附属设施符合国家法律法规的要求，并具有稳定的使用条件。
4.2 甲方应在合同生效后的_______天内完成提供家具及网络服务的准备工作，并确保其正常使用。
4.3 甲方有权对乙方的使用行为进行合理管理，确保办公空间的安全和整洁。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应按照约定的时间、金额向甲方支付租金及押金。
5.2 乙方有权在租赁期间，合法合理地使用办公空间及附属设施。
5.3 乙方应保证在使用过程中不损坏租赁物业及家具，并在合同期满后按约定进行清理和交还。
5.4 乙方在使用过程中若发现设施设备损坏情况，应及时通知甲方进行维修。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按约定时间提供符合要求的办公空间及附属设施，乙方有权要求甲方延长租期，并减免租金______%或追究甲方未履行合同的责任。
6.2 若乙方延迟支付租金，每逾期一天，甲方有权按未支付租金的______%向乙方收取违约金。
6.3 若乙方未按期退还办公空间，甲方有权要求乙方继续支付租金直至乙方退还办公空间为止。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同生效后，双方不得擅自变更或解除合同，除非事先经过双方协商一致并形成书面文件。

第八条 其他条款
8.1 本合同一式_______份，甲方、乙方各执_______份，具同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：_______年______月______日

附：家具清单及网络服务标准