甲方（出租方）：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为拥有合法营业执照的办公空间出租方，乙方为需要租赁办公空间的企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方的办公空间展开协商，达成如下协议：

一、租赁目的与范围
1.1 本协议所涉及的办公空间为甲方在____________________提供的合法办公场所，面积为____________平方米，具体位置为__________________________________________________（以下简称“租赁物业”）。
1.2 乙方租赁租赁物业的目的为办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业用于其他用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自_____年____月____日至_____年____月____日，共计____个月。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____日书面通知甲方，双方可协商续租事宜；若未能协商一致，合同自动终止。

三、租金及支付方式
3.1 本合同约定租金为每月人民币_____元（¥______），合计租赁期租金为人民币_____元（¥______）。
3.2 乙方应于每月的____日将当月租金支付至甲方指定账户，支付账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
3.3 逾期支付租金，乙方应按租金金额的____%向甲方支付违约金，待支付后方可恢复正常租赁权益。

四、设备和服务支持
4.1 为保障乙方在租赁物业内的办公需求，甲方提供以下设备及服务支持：
a. 办公桌椅_____套；
b. 办公网络及电话接入；
c. 会议室使用权，每月_____次；
d. 办公区清洁服务，每周_____次；
e. 前台接待服务。
4.2 设备的使用及维护：
a. 乙方应妥善使用甲方提供的设备，如有损坏，乙方需承担维修费用；
b. 乙方在使用设备过程中如发现问题，应及时通知甲方进行维修；
c. 乙方在租赁期满后应将设备归还给甲方，若设备因乙方使用不当造成无法修复的损坏，乙方应按甲方评估的市场价值赔偿。

五、双方权利与义务
5.1 甲方的权利和义务：
a. 确保租赁物业的合法性与适用性；
b. 及时处理乙方提出的有关设备和服务的合理需求；
c. 按照合同约定收取租金；
d. 不得随意进入乙方租赁区域，除非有合理理由和提前通知。
5.2 乙方的权利和义务：
a. 按时支付租金及其他费用；
b. 合理使用租赁物业，保持其良好状态；
c. 不得擅自改变租赁物业的结构或用途；
d. 遇到不可抗力因素时，应及时通知甲方，双方应协商解决。

六、违约责任
6.1 若甲方未按照合同约定提供租赁物业或服务，乙方有权要求甲方限期改正，如甲方未能改正，乙方可解除合同并要求甲方赔偿因此产生的损失。
6.2 若乙方未按期支付租金，甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同，要求乙方立即搬离租赁物业。
6.3 由于双方一方原因导致合同无法履行，造成对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。

七、合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的任何变更须以书面形式经双方确认方可生效。

八、其他条款
8.1 合同争议的解决：双方因履行本合同发生争议的，应友好协商；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同附属文件（如有）与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：_______________ 日期：_____年____月____日