合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及有关法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的写字楼办公空间事宜达成如下协议：

一、租赁标的
甲方同意将其合法拥有的位于城市中心的写字楼（地址：__________，以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁面积为______平方米。

二、租赁期限
本合同租赁期限为______，自____年__月__日起，至____年__月__日止。合同期满，乙方如需续租，须在合同到期前____个月通知甲方，双方协商续约事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元（大写：__________元）。
2. 支付时间：租金应于每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元），该押金用于抵扣合同终止时的损害赔偿及租金缺口。合同结束后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金，扣除应由乙方承担的费用后。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业为合法建筑，具备出租的所有必要资格和手续。
2. 甲方应按照合同约定提供租赁物业及相关配套设施，并保持其良好状态。
3. 甲方有权按合同约定收取租金，并有权对租赁物业的使用情况进行合理检查。
4. 甲方不应干扰乙方正常经营活动，但在紧急情况下可进入租赁物业，乙方应予以配合。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁物业内依法进行业务活动，并享有租赁物业的使用权。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，维持租赁物业的整洁与良好状态。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业结构、用途或进行重大装修，需事先征得甲方书面同意。
4. 乙方应遵守法律法规及物业管理规定，维护公共秩序，不得进行违法活动。

六、维修与管理
1. 租赁物业的日常维护和管理由甲方负责，确保物业设施的完好与安全。
2. 每当发生必要的维修时，甲方应及时通知乙方，并尽快进行修理；若乙方因自身原因造成设施损坏，应自负修理费用。

七、违约责任
1. 甲方如未按合同约定义务履行，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约而造成的直接损失。
2. 乙方如未按时支付租金，需支付逾期租金的____%作为违约金，逾期超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 任一方如发生重大违约行为，另一方有权解除合同并追索相应损害赔偿。

八、不可抗力
如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素致使合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并协商处理事宜。

九、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或补充，均需以书面形式经双方签字确认方可生效。
2. 合同期满或在合同解除时，双方应结清所有租金及费用，进行清算。

十、争议解决
双方因履行本合同所产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，可向甲方注册地址所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效
本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。本合同正本共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日