合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：_____________

甲方（出租方）：____________________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方承租甲方位于城中心的高档公寓达成如下协议：

一、租赁物品的基本情况
1. 甲方同意将其所有的位于________________（具体地址）的高档公寓（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，详细情况如下：
1.1 房屋类型：_____________________________
1.2 房屋面积：_____________________________
1.3 房屋装修：_____________________________
1.4 家具及电器配置：_______________________
1.5 租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日

二、租金及支付方式
2. 本合同租金总额为人民币__________元（￥__________），乙方应按以下方式支付租金：
2.1 租金支付方式为______________________（银行转账/现金等）
2.2 租金支付周期为_____________，乙方应于每个支付周期的前_____天将租金支付给甲方。
2.3 租金的调整：若租赁期满后，双方同意续租，租金将按市场价进行重新协商。

三、水电服务及其他费用
3. 租赁期间，甲方负责租赁物的水电服务，包括水费和电费的支付。
4. 乙方不得擅自更改水、电等服务提供者，若需要更换，应提前通知甲方并经甲方同意。
5. 乙方应承担因使用租赁物所产生的其他费用，具体包括但不限于：网络费用、物业管理费、燃气费、电话费等。

四、甲方的权利与义务
6. 甲方应保证租赁物符合国家相关安全规范及卫生标准，并具备出租条件。
7. 甲方须按约定时间向乙方交付租赁物，并提供合法的所有权证明文件。
8. 在租赁期内，甲方不得无故进入租赁物，除非有合理理由或事先通知乙方。
9. 若租赁物出现重大损坏，甲方应及时维修，并保证乙方的正常使用。

五、乙方的权利与义务
10. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并对租赁物进行正常的居住和生活。
11. 乙方应爱护租赁物及其中的家具电器，未经甲方的同意，不得进行改动或进行拆建。
12. 乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式出借给第三方。
13. 乙方应保证按时支付租金及其他相关费用，若逾期支付，按合同规定支付违约金。

六、违约责任
14. 若任一方违反本合同的任何条款，守约方有权追究违约方的违约责任。
15. 甲方未能按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付租金总额的_________%作为违约金。
16. 乙方未能按时支付租金，甲方有权收取未付金额的_________%作为违约金，且可以要求乙方在________天内支付所有未付租金。
17. 若因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应负责恢复或赔偿，金额按维修成本计算。

七、合同的变更与终止
18. 合同生效后，任何一方如需变更合同条款，须提前____天通知对方，并经双方书面同意。
19. 合同到期后，双方可协商续签；若不再续签，乙方需在到期前____天通知甲方。
20. 在特殊情况下，如自然灾害、政策变动等，导致无法履行合同的，双方应友好协商解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决
21. 合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
22. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满合同自动终止。
23. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
24. 合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（出租方）：_____________
签名：____________________________

乙方（承租方）：_____________
签名：____________________________

日期：______年____月____日