本住宅租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于2023年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________
身份证号码：____________________
电话号码：____________________
地址：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________
身份证号码：____________________
电话号码：____________________
地址：____________________

双方根据《合同法》《物业管理条例》及其他相关法律法规，在平等自愿、公平公正的基础上，协商一致，签订本合同。具体条款如下：

第一条 租赁物业

甲方同意将其位于城市中心的_______________（具体地址）的一居室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业。租赁物业的详细信息如下：
1. 房屋面积：______平方米；
2. 房屋结构：一居室、卫浴、厨房；
3. 家具及电器状况：_________（详细列明所提供的家具及电器）。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为______年，自2023年__月__日至202___年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方如需续签租赁合同，需提前____个月通知甲方；甲方应在合理范围内予以考虑。

第三条 租金

1. 租金为每月人民币______元（￥______）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日之前将租金转账至甲方指定的银行账户（账户信息如下：开户行__________，账号__________）。
3. 租金的支付方式为：______(现金或银行转账，或其他支付方式)。

第四条 押金

1. 乙方在签署本合同之时，需向甲方支付押金人民币______元（￥______），押金应于租赁期满后，甲方在物业检查无损坏且未有任何费用未支付后予以全额退还。
2. 若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿款。

第五条 甲方的权利和义务

1. 甲方应保证所出租物业的合法性，确保物业符合国家及地方的相关安全和卫生标准，且为乙方提供正常居住的条件。
2. 甲方有权对租赁物业进行定期检查，需提前_____天通知乙方。
3. 甲方应维护租赁物业的结构及基础设施，如供水、供电、供暖等。
4. 若物业存在重大缺陷，甲方应及时进行修缮，保障乙方的人身安全及财产安全。

第六条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权在租赁期间内享有租赁物业的使用权，保持物业的完整和清洁。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，若逾期____天未支付，甲方有权要求乙方承担滞纳金，滞纳金按日计算。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得转租、转借或与他人共享租赁物业。
4. 乙方应妥善使用物业内的所有设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方在_____天内解决问题，否则乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方未按期支付租金，按照每天租金的____%收取滞纳金；连续____天未支付租金，甲方可解除合同并要求乙方承担相关损失。
3. 若任一方违反本合同的任何条款，需赔偿对方因此遭受的直接损失和费用。

第八条 合同的变更与解除

1. 在特殊情况下，任何一方需变更或解除本合同，需提前_____天书面通知对方，并由双方协商达成一致。
2. 任何一方均可因不可抗力导致协议无法履行而解除本合同。

第九条 合同生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，若发生争议，应协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 若本合同个别条款无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：2023年__月__日