甲方（出租方）：______________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系方式：__________________

乙方（承租方）：______________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于______________的现代化办公空间（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条 租赁房屋状况
1.1 甲方将位于______________的房屋（建筑面积为___平方米）出租给乙方作为办公用途。
1.2 租赁房屋配备了必要的办公设施，包括但不限于桌椅、网络、电话等，具体设施清单见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方需在______日内将租赁房屋返还甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元/年（大写：________元整），乙方应按以下方式支付租金：
3.1.1 租金按季度支付，乙方应在每季度第一天支付该季度租金。
3.1.2 第一年租金应于合同签订时一次性支付。
3.2 租金支付方式为银行转账，转账账号如下：
___________________________

第四条 押金
4.1 为保证乙方履行合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：________元整）。
4.2 甲方在租赁期满且乙方履行完所有规定义务、房屋无损坏情况下，无息退还押金。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应按照约定时间将租赁房屋交付乙方使用并确保其良好的使用状态。
5.1.2 甲方不得无故干扰乙方对租赁房屋的正常使用。
5.1.3 甲方有权定期检查租赁房屋的使用状况，但需提前通知乙方。
5.1.4 甲方须负责租赁物业的基础设施维护，确保供水、供电、供煤气等系统正常运转。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方应按约定时间和方式支付租金及押金。
5.2.2 乙方有权根据租赁用途合理使用租赁房屋，且不得擅自转租、转让或改变租赁用途。
5.2.3 乙方应爱护租赁房屋及其附属设备，出现损坏应及时通知甲方，并承担相应的修复费用。
5.2.4 乙方在临时需要进行改装或装修时，应事先征得甲方的书面同意，且施工应符合相关法律法规。

第六条 违约责任
6.1 任一方违反合同约定，守约方有权要求违约方继续履约、采取补救措施或赔偿因此产生的损失。
6.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的______%支付滞纳金。
6.3 若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求延期交房期间租金减免______%。
6.4 任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同义务，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明，免除相关责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的任何变更、解除均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 若乙方在租赁期间内出现破产、清算等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方依法承担相应的损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同的履行及解释应适用中华人民共和国法律。
8.2 双方对合同的履行及其他事项如发生争议，应尽量友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地区人民法院诉讼解决。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满且双方履行完毕所有义务为止。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 附则
10.1 本合同附有附件一（租赁房屋设施清单）和附件二（双方联系方式），作为合同不可分割的一部分。
10.2 本合同的解释权归甲方所有，但应与乙方协商一致。

（以下无正文）

甲方（签字）：______________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：______年____月____日