合同编号：__________

甲方（出租方）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：__________________________
电子邮箱：___________________________

乙方（承租方）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：__________________________
电子邮箱：___________________________

鉴于甲方为合法拥有并可以出租相关办公空间的单位，乙方希望租用该办公空间以满足其办公需求，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁财产

1.1 甲方同意将位于__________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，面积约为__________平方米。

1.2 租赁物业包括但不限于以下内容：
- 办公桌椅
- 文件柜
- 会议桌及座椅
- 网络服务设备及接入

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2.2 租赁期限届满，如乙方需继续租赁，须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，甲方有权决定是否同意续租并可对租金进行合理调整。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为人民币_________元（小写：¥_________）每月，乙方应提前_______天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2 租金的支付方式为：银行转账/现金支付（选择一种）。

3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期支付的违约金，违约金按逾期金额的_______%计算，按天累积。

第四条 押金

4.1 乙方在签署本合同之时，需向甲方支付押金人民币_________元（小写：¥_________），该押金用于保障甲方的合法权益。

4.2 租赁期满时，若乙方按合同约定履行义务，甲方应在______日内将押金无息返还乙方；若有损坏或欠款，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：
- 甲方需保证所出租的租赁物业符合安全、卫生和使用的相关法律法规的要求。
- 甲方应为乙方提供良好的办公环境，包括各类家具及网络服务的正常运作。
- 甲方应负责租赁物业的日常维护及公共设施的保养。

5.2 乙方的权利与义务：
- 乙方应按合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。
- 乙方在使用租赁物业时应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
- 乙方有权对租赁物业提出合理的维护和修缮请求，甲方应及时处理。

第六条 网络服务

6.1 甲方应为乙方提供网络服务，包含固定宽带和Wi-Fi接入，保证网络的稳定与通畅。

6.2 甲方应于合同生效后_______日内完成网络服务的接入及调试，确保乙方正常使用。

6.3 乙方只能将网络服务用于正常办公，不得用于非法用途，否则甲方有权解除合同并追究相关法律责任。

第七条 违约责任

7.1 任何一方未履行或不当履行合同条款，均应承担违约责任，赔偿对方因违约行为所造成的全部损失。

7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商解决。

第八条 合同的变更和解除

8.1 本合同的任何变更或解除须经双方书面同意，并记载于本合同附件。

8.2 在租赁期内，甲方如因法定原因需提前终止合同，需提前_______天通知乙方，并退还剩余租金及押金。

第九条 争议解决

9.1 本合同的履行、解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

9.2 双方因本合同产生的争议应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

10.1 本合同自双方签署之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 未尽事宜可另行协商，在不违背法律法规的前提下可签署补充协议。

甲方（签字）：_______________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_______________________ 日期：_______年____月____日