本合同由以下双方于_____年___月___日签订：

甲方（出租方）：___________________________
身份证号码：_____________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________
身份证号码：_____________________________
联系电话：_______________________________

一、租赁物业
甲方同意将其位于___________________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，该物业配备家具及配套设施，具体配置详见附件。

二、租赁期限
本合同租赁期限为_____个月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。若需延续租赁，应在租赁期满前_____天由乙方书面通知甲方，经甲方同意后可续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元，乙方应于每月的____日前支付下月租金。
2. 租金应通过银行转账或其他甲方同意的方式支付，支付账户为：___________________________。
3. 租赁押金为人民币________元，在签署本合同时一次性支付给甲方，待租赁期满且物业及配套设施经甲方验收无损坏后，押金全额退还乙方。

四、物业交接
1. 甲方应在租赁开始前，将租赁物业及其家具、配套设施交付给乙方，并保证物业及其设施的良好使用状态。
2. 乙方在接收物业时，应进行全面检查，并在《交接清单》上签字确认，如发现任何问题，应在________________________________________________________________。如甲方未在约定期限内修复，则乙方有权要求适当的租金减免。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方应保证租赁物业的产权清晰，不存在任何抵押、查封等法律纠纷。
(2) 甲方有权定期检查物业的使用情况，但需提前_____天通知乙方。
(3) 甲方应负责租赁物业的重大维修及房屋设施的正常维护，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。
(4) 甲方应在合同签署后_____天内将物业交付给乙方。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善维护和使用租赁物业及其配套设施，保持其良好状态。
(2) 乙方有权在租赁期间享有该物业的安全、安静和正常使用权。
(3) 未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质或进行装修。
(4) 乙方应于合同期满时将物业及其设施归还给甲方，若有损坏需按市场价进行赔偿。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时交付物业，或物业存在隐患，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
2. 若乙方未按规定时间支付租金，每逾期一天，需向甲方支付未付租金____%的滞纳金。
3. 任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均不得随意变更或解除。如需变更，须经双方书面同意。
2. 有下列情形之一的，任一方均可单方面解除本合同：
(1) 甲方违约，未能履行合同条款。
(2) 乙方未按约定支付租金，并在甲方催告后仍未支付。
(3) 因不可抗力原因导致合同无法履行。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满或提前解除。

九、争议解决
若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方均可向人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_____年___月___日