签约双方：
出租方（以下简称“甲方”）：___________
地址：_____________________________
法定代表人/负责人：_______________
联系方式：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：___________
地址：_____________________________
法定代表人/负责人（如适用）：______
联系方式：__________________________

鉴于甲方为城市中心办公空间的合法出租人，乙方为初创企业或自由职业者，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方将位于________________的办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方使用。租赁空间的具体面积为________平方米，并配备基础设施（如桌椅、网络、公共休息区等）。

第二条 租赁期限
租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。合同到期后如需续约，双方应至少提前______天通知对方，具体租赁条款可另行协商。

第三条 租金及付款方式
1. 租金为每月人民币____________元（大写：________________元）。
2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：_____________________________
账户名：_____________________________
账号：_______________________________
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内合法、合理地使用租赁空间，并享受甲方提供的公共设施和服务。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，维护租赁空间的清洁和秩序。
3. 乙方不得擅自改变租赁空间的结构及用途，如需进行改动，须事先征得甲方书面同意。
4. 乙方应遵守甲方的管理规定，不得妨碍他人正常使用空间。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按约定提供符合使用要求的租赁空间，确保相关设施正常运转。
2. 甲方有权定期检查租赁空间及设施的使用状况，提前______天通知乙方。
3. 甲方对乙方在租赁空间内的商务活动不作干涉，但负有维护公共秩序的义务。
4. 甲方负责租赁空间的日常维护和保养，重大维修应提前通知乙方。

第六条 租赁空间的使用
1. 乙方同意按合理的用途使用租赁空间，不得从事任何违法或有碍公共安全的活动。
2. 乙方不得将租赁空间及其设施转租、借用或以其他形式转让给第三方。
3. 如需邀约外部客户或合作伙伴到访，乙方须提前通知甲方，不得影响其他租户的正常使用。

第七条 违约责任
1. 任何一方违约，须向对方赔偿因此所遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、律师费及其他相关费用。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约产生的损失。
3. 若甲方未能按约提供符合要求的租赁空间，乙方有权要求甲方限期整改，如整改未果，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿，因此造成的损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 任何一方均可因不可抗力因素要求解除合同，并应及时书面通知对方。
2. 合同的任何变更、修改或补充均需由双方协商一致并形成书面文件。
3. 在租赁期限内，如乙方发生严重违约行为，甲方有权立即解除合同。

第九条 争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，首先应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向______________________（指定或约定的仲裁机构）申请仲裁。

第十条 合同生效及其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限内合同各项条款具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件及补充协议为合同的有效组成部分，与主合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日