合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________
地址：________________________________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：________________________________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：_______________________________

鉴于：
1. 甲方为位于上海市中心的共享办公空间的合法拥有者，愿意将该办公空间出租给乙方；
2. 乙方作为合法注册的公司，充分了解并愿意接受该办公空间的相关条款和条件。

在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，甲乙双方经过友好协商，就共享办公空间的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品
甲方同意将位于上海市中心的共享办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体地址为：__________________________。租赁物业的使用面积为__________平方米，设备及设施包括但不限于：办公桌椅、网络设备、打印机、会议室等。

二、租赁期限
租赁期限自2024年4月1日至2025年3月31日止，租赁期满后，如乙方需要继续租赁，双方应至少提前三个月书面通知对方，另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：甲方同意将租金定为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费、网络费等。
2. 租金的支付方式：乙方应于每月的第一个工作日，通过银行转账方式向甲方指定的账户支付当月租金。
3. 押金：乙方在签署合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金将在租赁期满且乙方无违约情形下予以全额退还。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方应确保租赁物业符合国家及地方有关安全、卫生、消防等法律法规的要求，提供适合乙方正常使用的办公环境；
(2) 甲方有权定期检查租赁物业及其设施的使用情况，乙方应予以配合；
(3) 甲方应在乙方提出合理请求时，及时修缮租赁物业及设施，确保正常使用；
(4) 甲方有权收取租金及其他相关费用；
(5) 所有对外宣传及租赁物业的改变，须事先征得乙方同意。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，不得转租、转让或变更用途；
(2) 乙方应根据合同约定按时支付租金及其他费用；
(3) 乙方在使用过程中应遵守物业管理规定，维护租赁物业及其设施的完好；
(4) 乙方有权要求甲方维护租赁物业的正常经营及安全；
(5) 乙方不得擅自对租赁物业进行改动，如需作出变更，须取得甲方书面同意。

五、违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付租赁物业，需向乙方支付租金的______%作为违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，每逾期一天，按未支付金额的______%向甲方支付违约金，且甲方有权立即解除合同。
3. 如因一方违约给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力
如因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等）使得本合同不可继续履行，双方应及时协商解决方案，对于因此而产生的损失，双方互不承担责任。

七、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，不得随意变更或解除；如遇特殊情况，须经双方协商一致后，以书面形式确认。
2. 任何一方对合同进行变更或解除，需提前30天书面通知对方。

八、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，甲方和乙方均应按本合同履行相关义务；如需备案，由甲方负责。

九、争议解决
合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在城市的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》相关规定执行；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。
3. 合同附件为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签署日期：______年______月______日