合同编号：____________

甲方（出租方）：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
地址：____________

乙方（承租方）：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
地址：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就位于城市中心的一居室住宅的租赁事宜达成如下协议。

第一条 租赁标的
甲方同意将其合法拥有的位于城市中心的住宅（以下称“该住宅”），出租给乙方使用。该住宅的详细信息如下：
地址：____________
房屋类型：一居室
建筑面积：____________
房屋结构：____________

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自2023年9月1日起至2024年8月31日止。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同项下的租金为每月人民币____________元（大写：____________元整）。
2. 租金应于每月的第一天支付，乙方应将租金通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。
3. 甲方的银行账户信息：
开户行：____________
账户名称：____________
账号：____________

第四条 押金
1. 乙方应在签署本合同之际支付押金人民币____________元（大写：____________元整），该押金用于保障合同履行及房屋归还时的损失赔偿。
2. 租赁期满，乙方在结清所有应付款项并将该住宅归还至甲方后，甲方应在____个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应当按时向乙方交付该住宅，确保该住宅的设施设备完好并适合居住。
2. 在租赁期间，如该住宅的设施出现损坏，甲方应负责维修及替换。
3. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期检查住宅的内部状况，但需保证不影响乙方的正常居住。
4. 甲方不得擅自增加租金或改变合同条款，须经过乙方书面同意。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方享有在租赁期内使用该住宅的权利。
2. 乙方需按约定的时间支付租金和其他相关费用。
3. 租赁期间，乙方应合理使用该住宅及相关设施，未经甲方书面同意，不得擅自对该住宅进行改造或改变用途。
4. 如发现该住宅有安全隐患或设施故障，乙方应及时通知甲方。
5. 乙方应对住宅及其设施的使用负全部责任，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按照约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付相应违约金，金额为每日租金的______%。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权对乙方处以违约金，金额为未付款项的______%。
3. 如果任一方严重违反合同，另一方有权解除合同并要求赔偿因违约产生的损失。
4. 合同解除后，乙方仍需支付在解除合同前发生的所有费用。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至2024年8月31日。合同的任何变更和解除均应经双方书面同意。

第九条 争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。若协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本合同的补充条款、修改和变更，均应采取书面形式，并由双方签署。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况及相关法律法规协商解决。

甲方（签字）：____________ 日期：______年___月___日
乙方（签字）：____________ 日期：______年___月___日