甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为位于____________________的住宅物业的合法拥有者，且乙方希望承租该物业，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，就物业的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 建筑面积：____________________平方米
4. 家具和设备清单：
（1）床：_____________（数量）
（2）沙发：_____________（数量）
（3）餐桌：_____________（数量）
（4）冰箱：_____________（数量）
（5）洗衣机：_____________（数量）
（6）其他（请详列）：____________________

二、租赁期限
1. 租赁期限为______________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方希望续租，须于租期满前至少30天书面通知甲方。双方可另行协商续租事宜。

三、租金及付款方式
1. 租金为每月人民币____________元（大写：____________元整）。
2. 租金支付时间为每月的前五个工作日内，乙方应将租金通过银行转账或其他甲方指定的支付方式支付至甲方指定账户。
3. 甲方银行账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________

四、水电服务费用
1. 甲方负责物业的水电费用，具体包括水费、电费、宽带费用及物业管理费等。
2. 乙方应合理使用水电，违规用电造成的费用超支，由乙方承担。
3. 甲方应每季度提供水电费的结算单据，乙方在收到后应在10个工作日内确认无误并支付起始物价的相关费用。

五、双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权在租赁期间定期检查房屋的使用情况，需提前48小时通知乙方。
（2）甲方应确保租赁房屋及其设备处于良好状态，并及时进行必要的维修和保养。
（3）如因甲方原因导致房屋无法继续居住，甲方应向乙方退还剩余租金并承担由此引起的损失。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期间正常居住使用租赁物业，不得随意转租、转让或改变房屋用途。
（2）乙方应妥善使用房屋及其设备，保持其良好状态。
（3）如因乙方原因造成房屋或设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
（4）乙方须按时支付租金及相关费用，如逾期支付，需支付违约金，每日按未支付金额的千分之五计算。

六、合同的变更和解除
1. 如甲方或乙方需变更、解除合同，须提前30天书面通知对方，明确变更或解除的理由。
2. 一方严重违反合同条款，导致合同目的无法实现，另一方有权立即解除合同。
3. 合同解除时，乙方应立即腾空房屋，并将房屋交还甲方。

七、违约责任
1. 甲方如未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方赔偿因违约引起的损失。
2. 乙方如未按期支付租金，甲方有权按每延迟一天租金的千分之五收取违约金。
3. 因不可抗力导致的合同无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。

八、争议解决
本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼。

九、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁合同将会以书面形式保障双方的权利与利益。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：____________________
日期：____年__月__日

乙方签字：____________________
日期：____年__月__日