甲方（出租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
地址：[地址]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下家庭居住租赁合同（以下简称“合同”），以资共同遵守。

第一条 租赁物业
甲方将位于[详细地址]的两居室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。本租赁物业的具体情况如下：
1. 结构面积：[面积]平方米
2. 房屋类型：[小区名称]，[楼栋号]，[房间号]
3. 配套设施：家具、电器等（详见附录清单）。

第二条 租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。租期结束后，遇到法定节假日或特殊情况，双方应尽量协商续租事宜。

第三条 租金及费用
1. 租金：乙方应按月支付租金，每月租金为[租金金额]元，租金支付时间为每月的[支付日]。
2. 押金：乙方须向甲方支付押金[押金金额]元，作为履行合同的担保金。在合同期满且租赁物业未造成损坏的情况下，甲方应在扣除相应的费用后，在[退还时间]内将押金全部退还给乙方。
3. 水电费、燃气费、物业费等其他费用：租赁期间，乙方自负其费用，并按月向甲方报备。所有费用需按实际发生情况由乙方支付，甲方需提供相关费用的凭据。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证租赁物业的合法性，有权在合同期限内收取租金及相关费用；
（2）在租赁期间，甲方不得随意收回租赁物业，除非乙方严重违反合同约定；
（3）甲方须保证租赁物业在交付给乙方时的使用状态良好，并负责物业的维修责任，确保设备设施正常运行；
（4）甲方有权对乙方的居住情况进行合理检查，但须提前通知乙方并取得同意。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权利在租赁期间合理使用租赁物业，根据需要对居住条件进行改装，但须取得甲方的书面同意；
（2）乙方须按时足额支付租金及其他相关费用，避免因未支付而导致的法律责任；
（3）乙方应爱护租赁物业及其设施，保持物业的整洁与良好状态，若物业因乙方的使用不当而遭受损坏，乙方应负责修复或赔偿；
（4）乙方不得将租赁物业转租、转借他人，或擅自改变租赁物业的用途。

第五条 合同生效与变更
1. 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的变更须经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。任何一方不得单方变更合同条款。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿相关损失，并可解除合同。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为未支付租金的[滞纳金比例]%，同时有权采取法律措施追讨租金。
3. 如因一方的重大违约行为导致合同解除，违约方应向守约方赔偿损失，包括但不限于租金损失及因违约行为导致的其他实际损失。

第七条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充，并形成书面协议，作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：