本协议由以下双方签署：

甲方（出租方）：_____________（以下称为“甲方”）

乙方（承租方）：_____________（以下称为“乙方”）

鉴于甲方为城市中心商务办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该办公空间以用于其商业活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁目的

1.1 乙方同意接受甲方提供的城市中心商务办公空间，以用于其正常的商业活动，包括但不限于办公室运营、会议及洽谈等。

1.2 甲方应保证所租赁办公空间符合国家安全和卫生等相关法律法规的要求，并提供相应的书面证明。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______天书面通知甲方。如甲方同意续租，则应重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 本协议的租金为________元（人民币），乙方应按以下规定支付租金：

3.1.1 租金支付方式为：每月________日支付当月租金。

3.1.2 乙方应在每次支付租金时，向甲方提供有效的支付凭证。

3.2 租金的支付方式为：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。

3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付租金总额的______%作为违约金。

第四条 押金

4.1 乙方需在签署本合同之日支付押金________元（人民币），用于保障合同履行及甲方的损失。

4.2 租赁期满后，乙方在支付完相关费用且甲方确认办公空间无损坏后，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

第五条 办公空间的使用

5.1 乙方应合理使用甲方提供的办公空间，如因乙方使用不当造成的设备损坏、设施破坏等，乙方应承担相应的修复费用。

5.2 乙方不得擅自改变办公空间的布局、结构或用途，严禁在办公空间内进行任何形式的违法活动。

5.3 乙方应遵守办公楼的管理规定，维护良好的办公环境，不得影响他人正常的商务活动。

第六条 服务条款

6.1 甲方应为乙方提供以下服务：

6.1.1 提供基本的水电、网络及装修设施，确保乙方能够正常使用。

6.1.2 提供基本的物业管理服务，包括保安、清洁及维修等。

6.2 乙方可享受甲方提供的配套服务，如会议室使用、公共设施的使用等，具体使用细则由双方另行约定。

第七条 违约责任

7.1 若一方未能履行合同条款，另一方有权要求其在____日内改正违约行为，并可要求对方承担违约责任。

7.2 违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于租金损失、法律费用等。

7.3 如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，双方应友好协商，适当延长合同履行期限或解除本合同，但不应赔偿对方因此造成的损失。

第八条 合同的生效与变更

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签署，以形成有效的补充协议。

8.3 如因法律法规变化需对本合同进行修改，双方应及时商议并达成一致。

第九条 争议解决

9.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。

9.2 若协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

10.3 合同所涉及的所有通知、告知应以书面形式送达至双方约定的地址，视为有效送达。

以上条款双方均已阅读并理解，无异议，特此签署本合同。

甲方（签章）：_____________ 日期：______年______月______日

乙方（签章）：_____________ 日期：______年______月______日